图表： 2003年3-4月份全国商品住宅销售短暂承压，5月份起出现明显反弹资料来源：国家统计局，中金公司研究部图表： 2003年全国房地产开发投资额4-5月维持低位，6月后反弹企稳资料来源：国家统计局，中金公司研究部图表： 2003年4月份北京市商品住宅销售受非典疫情爆发影响显著降温，但5月份迅速回弹资料来源：国家统计局，中金公司研究部图表： 2003年3-4月广东省商品住宅销售增速较前期明显滑落，但5月份明显反弹资料来源：国家统计局，中金公司研究部图表： 2003年3月起香港楼价加速下行，7月起逐步企稳，9月起逐步回暖资料来源：中原地产，中金公司研究部图表： 300城居住用地成交自4月即呈现回暖趋势资料来源：中指数据库，中金公司研究部图表： 非典时期政策汇总资料来源：中国人民银行，国土资源部，各地政府网站，中金公司研究部图表： 此轮疫情对楼市的影响较2003年非典之异同资料来源：文化和旅游部，中金公司研究部图表： 预计2020年全国商品房销售面积同比下滑4%资料来源：国家统计局，中金公司研究部图表： 预计2020年全国商品房销售额同比增长1%资料来源：国家统计局，中金公司研究部图表： 非典期间A股地产板块走势资料来源：万得资讯，中金公司研究部图表： 非典疫情期间港股地产股表现资料来源：万得资讯，中金公司研究部。注：香港四大房企指数和内房股指是中金研究部调整所得。
风险
疫情影响范围和幅度超预期；宏观环境不确定性加大；按揭投放规模不及预期。
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