初创公司可以从数字化转型中学到的5件事 战时企业家的生活故事 如何确定您的医疗索赔计费服务的最佳市场 大多数初创公司都知道不会犯的明显错误 (但无论如何还是会犯) 如何找到你有利可图的想法 为了增加成功的机会,进入一个你知道的行业 为什么我给我的团队买了100双运动鞋 在迈向企业家之前,您必须回答8个棘手的问题 使用 “事实” 方法来提出正确的想法 30岁前你应该学到的7个商业课程 成功餐饮活动的提示 在为时已晚之前申请商标 管理远程团队的7个技巧 (信息图) 创业投资者在投资前寻找的5件事 成功启动中西部创业的4个技巧 在迈向企业家之前,您必须回答8个棘手的问题 创业投资者在投资前寻找的5件事 3种策略,使您的产品在走出阴影之前达到最佳状态 管理远程团队的7个技巧 (信息图) 3甚至证明荒谬想法的网站都可以成为在线赚钱的人 2使命驱动的企业家分享他们的成功之路 赢得商业和生活的3个关键 如果你不想成为企业家也没关系 对幸福的不懈追求 创业或发展企业时的14种省钱方法 杰西卡·阿尔芭和莎拉·米歇尔·盖拉的重要创业课程 一方: 建立你的单人公司 创业创业的8条财务提示 企业家必须了解有关Cap表管理的12条规则 在线商务教练的隐患 你的商业计划必须回答的6个问题 辞职或被搞砸了之前必须做的7件事 企业家犯的6个最大的创业错误 为您的创业公司寻找创意员工的4种明智方法 帮助您经营多个企业的4个技巧 当你不能辞职时如何创业 这些标志是您成为企业家的正确时机 自制的成功故事是否说服某些大学没有必要? 每个小企业网站应该具备的5个关键要素 你应该创办一家公司而不是创办一家初创公司的4个理由 今天赚100美元的50种方法 2个兄弟如何复兴他们家庭的田纳西州威士忌酒厂 建立了150万美元的演讲厅的人的6个成功秘诀 开展业务时需要打电话的5个好处 在将自由职业者转变为代理机构之前要知道的6件事 “Catpreneurs” 在纽约的第一届 “猫营” 研讨会上团结起来 在试镜中被拒绝如何使我开始成为企业家 这些业务的增长速度是美国的两倍 绿色场景: 草坪护理和园林绿化行业的机会 我如何在管理代理机构的同时开始成功的在线业务
您的位置:首页 >综讯 >

深圳二手房楼市的“各种担心”:担心房价会下跌 又担心首付增加

2021-02-18 10:07:34 来源:证券时报网

原标题:深圳:二手房楼市“各种担心”在蔓延

证券时报记者 吴家明

“我们原计划让留深的员工轮流开店值班,后来改成在家值班。”在深圳福田片区经营房产中介生意的付经理说。

每逢春节,深圳返乡人数在全国名列前茅,但受就地过年倡议等因素影响,牛年春节假期深圳返乡人员大幅减少,付经理原本对这个“不一样”的春节充满期待,“谁想到春节到来前出了这么严厉的政策”。

付经理所说的“政策”,就是深圳刚刚推出的二手房成交参考价。各小区成交参考价格普遍低于当前的实际成交价格,这在业内和市民中引起广泛热议。深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋在公开解读二手住房成交参考价格发布机制时提到,商业银行将会以官方参考价作为发放贷款的重要参考。

“现在还没有收到具体细则,如果银行贯彻执行,深圳绝大多数的二手房首付比例都将提高,这对购房者和投资客来说都是巨大的冲击。”付经理表示,“从节前两天到春节假期的这几天,我们频频接到客户的各种咨询,有客户预期房价会下跌,另一方面又担心因银行评估价降低需要增加首付。反正就是各种担心。”

“这个春节原来想说留在深圳看看房,先做做准备,结果现在都不用看了,因为手机上都看不到房源的价格。”在福田八卦岭,记者在现场采访时看到正准备购房的陈先生,他对节后的楼市有些看不准。“我的感觉是,现在要业主以参考价卖房也不太可能,所以节后深圳二手房市场一定会进入博弈阶段,但对我来说最担心的还是首付不够,打新盘又怕打不着。”

目前,深圳市场主流的房产中介平台已对二手房源价格进行更改,手机APP上无法看到房源价格,实体中介门店也撤掉了相关房源信息,只能具体咨询房产中介经理。大年初四,记者在罗湖区红岭,福田八卦岭片区调查发现,部分房产中介门店开门营业,但只有几位员工值班。“同事们开始担心,博弈阶段下可能多数业主也不愿意卖房,这样一来我们的生意也少了。”付经理说。

相比二手房市场参与各方的“纠结”,一向热闹的新房市场在春节期间继续保持热度。记者致电罗湖、龙岗、龙华和宝安的8个在售和即将发售的新盘项目,过半数的新盘项目都在春节期间开放营销中心,或者安排值班人员接待预约上门看房的客户。一些项目特别是商办项目还推出特价房、专享礼等活动。

“年后看看情况吧。”面对年后的深圳二手房市场,付经理也有点不知所措。“二手房行情不好的话就重点转向推销新房。”

扫二维码,新春开户不打烊,四重福利等你来>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

今日中国财经