买房是给笨蛋的

你应该有自己的家吗？除非你在银行有2000万美元的现金，否则你就没必要买房。

人们认为省钱的唯一办法就是买房。苏西·奥曼认为你没有办法为自己挣到真正的钱，所以她建议你买房作为唯一的赚钱方式。等你老了，你的房子就会还清的。谁愿意等到老了才有钱呢？

房子不是投资，因为它不是每个月都给你钱。事实上，你每个月都得付。这就是为什么房子不是资产，而是负债。如果你必须不断地喂它，没有什么是好买卖。

人们会问：“既然可以买，为什么还要付房租？”因为你不能离开。谁想坐牢30年？如果你租房的话，你可以移动灵活。流动性是当今世界的一件大事。为什么要安定下来？把钱投资在你自己或你的生意上。你的钱必须是免费的！

我投资多户房地产已经超过25年了。如果你想要一个为自己创造收入的好机会，要意识到美国正在成为一个贸易大国。您购买多户型房地产需要多少理由？公寓提供高现金收益率，建立资产，给予税收优惠，让你利用杠杆。一次40万美元的购买可以用25%的价格来购买，这样你就可以利用10万美元来控制4倍的实物价值。股票和黄金不能碰这个！

这所房子，很像一所大学，已经被喂给你作为美国梦。事实上，这是一个中产阶级的神话，被过时的思想、政客和大众媒体所延续。买房可能对上一代人有用，但老办法在2016年行不通。我们不是在50年代，情况已经改变，人们拒绝调整。

房子不是投资。

我想给你三个建议，使真正的投资。

1.投资于你自己。

我每周都做一个名为《年轻的骗子》的脱口秀节目，在节目中我和千禧一代谈论金钱、事业和销售的所有事情。我总是强调要对自己投资，不管你多大年纪。当我25岁的时候，我投资了3000美元买了一个销售计划，目的是为了更好地完成我的工作。成为一个更好的你永远不会让你失望。

2.关注收入。

你是否有房子与你现在或将来的经济状况无关。很多人都把精力集中在储蓄上，但他们真正的问题是他们赚的钱不够。我鼓励我的《年轻的骗子》节目中的千禧一代把精力花在一件事上——把他们的收入提高到足够高的水平，这样他们才能真正进行投资。

3.投资一些能给你带来回报的东西。

只有当你有足够的收入，你才能开始考虑投资。正如我前面提到的，买房住是不会付钱的你。是否它是多家庭房地产或其他东西，一个真正的投资不会花费你的钱。外面有那么多房地产中介提供虚假信息。一个家需要养活，它不能养活你。

如果你开始对自己投资，就要专注于提高你的投资收入.put把不断增长的收入转化为一项投资，你将得到回报，那么你将像富人一样生活，而不是像中产阶级那样生活。

大多数美国人都相信致富几乎不可能或不重要的神话。如果你看看这个世界，你会发现唯一安全的人群是富人。有钱人不是靠“买房”致富的。

责怪他们，恨他们，怨恨他们，但他们是安全的，其他人都处于危险之中。他们将能够在通货膨胀、房地产泡沫、信贷紧缩、高失业率以及其他任何情况下生存。他们的投资回报了他们。

中产阶级“舒适”的想法在2016年是一次冒险。如果你的希望在房子里，你会失望的。我完全赞成教育，但有多少人上了大学，负债累累，却发现自己失业了？他们中有多少人在偿还10年、20年和30年的债务？

不要认为房子是你致富的敲门砖。一所房子，加上一所大学的教育，已经成为这个国家经济繁荣的途径。过去这可能是真的，但今天这一切都是神话。