保护资产必须做的8件事

以下摘录自马克·科勒 (Mark J. Kohler) 的著作《税收与法律剧本》。立即从亚马逊购买 | 巴恩斯 & 诺布尔 | IndieBound | 企业家书籍

每年我在实践中，我都进一步相信，基本的资产保护始于实施负担得起的，久经考验的策略和简单的习惯。没有必要重新发明轮子。您可以轻松实施的书籍上已经有法律，这些法律将在索赔或诉讼时为您提供令人难以置信的保护。

以下是作为个人资产保护计划一部分要考虑的八个关键策略:

1.选择合适的业务实体。当然会有多种税收筹划方面的考虑，但以独资经营绝对不是资产保护的最佳选择。作为独资企业，您的个人资产完全面临潜在的诉讼。建立实体，例如S公司或有限责任公司 (LLC)，是您业务发展和资产保护的重要一步。

2.保持你的公司面纱。如果你已经建立了一个实体，不要认为当诉讼到来时，仅仅把实体的公司章程放在你的抽屉里就能拯救你。你需要为你的业务维护一个单独的银行账户和支票簿; 在所有文件上使用公司名称; 如有必要，以公司名义命名财产; 最重要的是，保留公司记录并在年度会议上记录会议记录。此外，有限责任公司不能免除执行这种类型的年度维护。

3.使用适当的合同和程序。如果您疏忽或欺诈地行事，债权人最容易刺穿公司面纱并攻击您的个人资产的方法之一。可以通过为您的租金制定良好的租赁协议，将财产和设备所有权置于公司名称中，在每个项目上都有分包商协议和合同，在重要的关系中，不要依赖电子邮件来获取术语，也永远不要雇人在桌子底下工作。仅使用许可，担保和/或保险的专业人员来帮助您开展业务。这包括但不限于资产保护专家，法律和税务顾问，承包商和修理工。

4.购买适当的商业保险。保险是您业务的重要组成部分，应包括在您的启动预算中。保险使您能够处理业务中的事件，并为原告提供另一个目标。此外，请确保您获得正确的保险单。拥有租赁物业与专业业务或零售店相比，需要的保险类型非常不同。

5.获得伞式保险。这种类型的保险可以是个人的，也可以是商业的，它可以作为你可能携带的任何其他类型保险的 “保护伞”。100万美元至200万美元的保险费用平均每年为300美元至500美元。也就是说，不要以为您可以谨慎行事，因为它会在每种情况下保护您。通常，伞式保险不会涵盖欺诈，犯罪，鲁ck或疏忽行为。

6.将某些资产放在你配偶的名下。如果配偶一方的职业或生活方式风险较高，则将资产以另一方的名义放置可能非常具有战略意义。通常，配偶一方的债权人无法获得另一方的单独资产。因此，婚姻背景下的资产保护需要一种战略，将有价值的资产作为配偶的单独财产持有，风险最小。这是婚前或婚后婚姻财产协议可能有益的地方。

例如，在大多数州，如果丈夫是承担债务的企业主，则夫妻可以达成协议，将某些有价值的资产作为妻子的单独财产，从而使这些资产免受丈夫的债权人的侵害。显然，如果夫妻双方都同意作为贷款的共同债务人，例如当夫妻双方都签署家庭住房抵押贷款时，那么夫妻双方将承担连带责任。

对这一规划策略要注意一点: 在进行婚姻或遗产规划时，你应该仔细考虑将财产转让给配偶一方或另一方的名字的影响。通过以这种方式保护您的资产免受债权人的侵害，如果您进行的话，可能会严重影响您的资产的比例。

7.考虑宅基地豁免。可用的最有力的豁免之一是对我们个人住所的保护，通常称为宅基地豁免。这是大多数州的法定豁免，可以保护一定数量的人的房屋价值免受债权人或破产的侵害。

8.全面调查租约。如果您所在的州允许，您可以将您的个人住所称为 “整体租赁”，这意味着如果一方配偶被起诉，则该财产不能因诉讼而被附加或分叉。这种策略的美妙之处在于，它也是基于法律的，这意味着你不必花大钱来实施或维护这个名称。只要确保您的财产所有权正确，如果您所在的州允许这样的规定，您就可以以这种方式保护您的房屋。