股权被冻结居然之家借壳遇阻，武汉中商一字跌停

记者 | 张译予

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居然之家借壳武汉中商（000785.SZ）一事在上会前突遭变故。

9月26日晚间，武汉中商公告称，因标的北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司（下称居然之家）的股权被冻结，武汉中商拟于近期在其董事会审议通过相关议案后向证监会申请中止本次重大资产重组的审查。按原计划，上述重大资产重组案将于近期上会。

受此影响，武汉中商9月27日开盘后股价一字跌停，报收9.88元/股。

9月25日晚间，武汉中商及中介机构通过国家企业信用信息公示系统查询到，本次重大资产重组交易对方北京居然之家投资控股集团有限公司（下称居然控股）所持本次重大资产重组交易标的居然之家的股权被辽宁省大连市中级人民法院冻结（执行裁定书文号（2019）辽02执保270号），冻结起始日为2019年9月24日。

冻结原因为大连中益置业有限公司（下称大连中益）与居然控股就大连金州店租赁合同解除过程中产生争议，辽宁省大连市中级人民法院应大连中益之申请就大连中益与居然控股合同纠纷而采取的诉讼保全措施。截至目前，居然控股尚未收到该项诉讼保全的相关司法文件。

武汉中商此前于重组报告书中披露过上述纠纷的具体内容。公告显示，因历史原因，大连金州店的物业租赁合同系物业方与居然控股签订，下属门店具体执行合同。上述物业方即为大连中益。然而，大连金州店至今尚未与店铺出租人就租约违约赔偿达成一致，双方均向对方提起诉讼。

2018年11月22日，居然控股因与大连中益合同纠纷一案向辽宁省高级人民法院提起诉讼，要求确认于2010年8月19日签订的《租赁合同》及其补充协议已于2018年10月31日解除，返还6670.04万元预付租金及未按约定返还预付租金的违约金等合计约1.19亿元。

2019年2月25日，大连中益也因同居然控股的合同纠纷案向大连市中级人民法院提起诉讼，请求判令居然控股向其支付因《租赁合同》、《补充协议》、《补充协议二》、《补充协议三》解除造成的设计、施工等经济损失500万元、因免租期及租金优惠造成的租金收入损失6755.10万元以及违约金2649.30万元。

浙江裕丰律师事务所厉健律师对界面新闻记者表示，《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条第四款明确规定：（四）重大资产重组所涉及的资产权属清晰，资产过户或者转移不存在法律障碍，相关债权债务处理合法。居然之家的股权属于武汉中商重大资产重组交易标的，该股权被法院查封，足以导致本次重组随时被叫停并引发监管关注。

厉律师认为，武汉中商拟主动向证监会申请中止审查本次重大资产重组的相关议案，既是当务之急，也是明智之举。关于股权冻结到解除冻结的期限，主要取决于具体案情、有无庭外和解可能、法院诉讼进度、判决结果、执行情况等因素。