前三季度扣非净利亏损5100万，云天化拟挂牌出售72套房产

记者 | 张译予

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云天化（600096.SH）拟挂牌出售72套房产。

10月25日晚间，云天化公告称，其全资子公司云南天安化工有限公司（下称天安化工）拟将位于安宁市的72套房产公开挂牌出售。该批房产为位于安宁市连然街道办事处金晖社区的天然居小区，具体包括：天然居11幢、21幢共72套，面积合计10064.60m²。本次交易采用公开挂牌拍卖方式进行。

经北京亚超资产评估有限公司评估，上述72套房产价值为7085.79万元，评估增值额为6108.84万元，增值率625.3%。对于房屋增值，该公司表示，主要由于被评估的建筑物类资产近几年同类建筑物市场价格的上涨提升，故造成了建筑物的评估增值。

对于挂牌出售上述房产，云天化称，该交易有利于公司子公司减少资金占用，有效回收资金。若上述房产全部按评估值挂牌交易完成后，预计将增加归母净利润约4000万元。

同日，云天化发布2019年三季度业绩。财报显示，2019年前三季度，云天化实现营业收入410.85亿元，同比增长11.89%；净利润1.34亿元，同比增长62.12%。值得注意的是，其扣非后净利润处于亏损状态，为-5106万元。

云天化还设立了云南磷业科技有限公司（下称磷业科技），注册资本2亿元，以现金方式出资，为其设立的全资子公司。

对于设立磷业科技，云天化表示，是为了推动黄磷及精细磷化工产业整合及发展，打造公司精细磷化工发展平台，构建黄磷、聚磷酸、磷酸盐等精细磷化工产品链，提升精细磷化工板块竞争力。

此前10月22日，有报道称，云南国资工业大麻投资平台—云南省工业大麻产业投资有限公司正式揭牌。天眼查显示，该公司由云南省工业投资控股集团（下称云南省工投）100%持股，背后股东包括云天化集团、云南铜业集团、云南冶金集团等，实际控制人为云南省国资委。

该消息一经报道，云天化当日股价立即涨停。当日晚间，云天化发布公告称，其并未开展工业大麻相关业务，也没有开展该项业务的计划。目前其主营业务为：化肥、化工原料、新材料、大量元素水溶肥料、建筑材料、矿物饲料、新能源的研发及产品的生产、销售；民用爆炸物品、磷矿石系列产品等。公司主营业务未发生变化。对于股权结构，云天化表示，其未持有云南省工投及云南省工业大麻产业投资有限公司股权。经核实，公司控股股东云天化集团持有云南省工投5%股权，未对该公司产生控制或产生重大影响。