大连住房公积金新政策出台「大连公积金新政策2021」

记者从7月12日大连市政府新闻办召开的新闻发布会获悉，为有效发挥住房公积金在助企纾困、保障民生、稳定经济等方面的积极作用，并进一步扩大住房公积金制度覆盖范围，提高政策的精准性、实用性和对缴存人基本住房需求的支持力度，大连市先后制定印发多项助企惠民新政，对受疫情影响当前有困难的企业和职工给予住房公积金政策支持，并出台针对退役军人、灵活就业人员、人才和军人的住房公积金缴存及贷款等措施。大连市住房公积金管理中心副主任朱骐对系列新政进行了解读。

截至今年6月末，大连市住房公积金累计归集、提取和个人贷款发放总额分别为2723亿元、1962亿元、1532亿元，均位列全省第一;累计将8.6万个单位、311万名职工纳入制度保障体系，为近150万户职工家庭解决住房问题、改善居住条件提供资金支持;累计提取廉租住房建设补充资金84.7亿元用于大连市住房保障事业。

实施住房公积金阶段性支持政策

5月27日，大连市制定印发《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，明确2022年12月31日前，受新冠肺炎疫情影响的企业，可申请缓缴住房公积金，缓缴期间，缴存职工提取和申请住房公积金贷款不受影响;受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

大连市还积极发挥住房公积金对普惠金融支持作用，深化住房公积金与银行机构“银金互动”合作，推动银行加大“银金互动”贷款投放力度，已累计通过17家合作银行向255家缴存住房公积金的小微企业及7.55万户缴存职工发放“企业信用贷”2.37亿元和“个人消费贷”105.27亿元，有效帮助企业解决融资难题，促进释放消费潜力，提振市场信心。

鼓励灵活就业人员参与住房公积金制度

制定《大连市灵活就业人员参加住房公积金制度暂行办法》。对灵活就业人员实现广泛覆盖、实行分类管理、支持灵活缴存、允许自由退出、互换转移便捷。

凡是年满18周岁、具有完全民事行为能力、未达法定退休年龄(男性不超过60周岁，女性不超过55周岁)的个体工商户及雇工、自由职业者、非全日制就业等灵活就业人员，均可自愿缴存住房公积金。灵活就业人员缴存住房公积金按照“分类管理、协议缴存、储贷关联、权责一致”原则，建立自愿缴存专户，实行业务集中管理，住房公积金缴存基数可在国家规定上下限范围内自主确定，缴存比例可在10-24%间选择，缴存期间可自愿申请停止缴存。灵活就业人员签订自愿缴存协议时间满5年且未办理过住房公积金贷款的，可自由退出住房公积金制度，并可提取个人住房公积金账户余额。在大连市灵活就业缴存与单位缴存的不同身份之间，以及与外省市缴存之间的异地转移，均可方便办理。

完善退役军人住房公积金缴存使用政策

一是扩大覆盖范围。退役军人缴存政策适用范围由自主择业军转干部扩展为未达到法定退休年龄的复员干部、自主择业军转干部、逐月领取退役金的军官军士、自主就业退役士兵及享受国家抚恤补助的优抚对象。

二是简化办理要件。退役军人持本人身份证和能够证明退役军人身份的证件即可办理个人缴存业务，不需再提供转业证书、《住房公积金汇缴清册》《大连市自主择业军转干部管理手册》、退役金证明等证明材料。

三是放宽缴存基数限制。退役军人住房公积金缴存基数由“上一年度月均退役金”调整为“可在当年住房公积金月缴存额上下限范围内自主确定”。

保障人才安居

施行期限为三年的《关于实施个人住房公积金贷款支持人才发展政策的通知》。提高高校毕业生和城市发展紧缺人才贷款额度。取得全日制本科及以上学历与学位五年以内的高校毕业生、及经过认定的大连市城市发展紧缺人才，在单位正常缴存住房公积金的，首次使用住房公积金贷款在大连市购买首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元。放宽高层次人才贷款条件。经过认定的大连市高层次人才在大连市购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可放宽到当期最高贷款额度的2至5倍。

放宽军人住房公积金贷款条件

出台《关于调整军人个人住房公积金贷款有关政策的通知》，军人可作为主借款人申请单人贷款，也可作为共同借款人与配偶或父(母)子(女)共同申请贷款。(杨丽娟 摄)