吴忠住房公积金查询「吴忠住房公积金管理中心电话」

中金网11月09日讯， 公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，吴忠公积金贷款条件、吴忠公积金贷款流程、吴忠公积金贷款额度的政策是怎样的呢？我们一起来看一看。

吴忠公积金查询个人账户查询 吴忠住房公积金查询（个人贷款、账户余额）

吴忠市住房公积金查询 http://www.nxgjj.com.cn/list_gjjcx.jsp？urltype=tree.TreeTempUrl&wbtreeid=1007.

说明：打开页面后在右上角查询。

电话查询：请拨打吴忠市公积金查询电话（0953-6188250、0953-2037579）进行查询。

吴忠公积金贷款条件

1、在本中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上(不含一次性补缴)，12个月内无提取。异地贷款的须是在当地中心缴存住房公积金的正式职工，且连续足额缴存住房公积金一年以上，12个月内无提取。

2、有有效的身份证明并具有完全民事行为能力的自然人。

3、有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。

4、职工本人及配偶信用良好，且符合本中心在此方面的具体要求。

5、有所购房屋总价款一定比例的自有资金。

6、所购住房必须为自住住房，且共有人仅限与借款人系夫妻关系。

7、购房合同或协议必须合规，有效期不超过12个月。

8、同意按本中心规定办理贷款担保手续。

9、中心规定的其他条件。

吴忠公积金贷款流程

1、政策咨询

职工(即贷款申请人，下同)向自治区住房资金管理中心(以下简称管理中心)提出贷款意向并咨询。然后，持本人及配偶的信用报告和购房合同等手续，到管理中心业务大厅进行审核，符合要求的，领取《贷款申请审批书》。同时，按管理中心规定准备有关资料。

2、受理申请

职工持填写好的《贷款申请审批书》和需提交的有关资料，到管理中心正式提出申请。经管理中心贷款前台(大厅)初审，同意受理的贷款申请转入科室审核。

3、审核审批

贷款科对贷款申请和资料的完整性和真实性进行审核，合格的提出具体初步审批意见后转入中心审批。经中心合规性审核批准后，转入委托银行签订合同。

一般情况下，管理中心每周二、四的上午召开审贷会。

4、签订合同

委托银行根据管理中心的委托贷款通知进行复审，无异议的，即可与职工签订《贷款合同》并办理抵押登记手续。

5、抵押登记

抵押登记一般由委托银行代职工办理。

6、贷款发放

《贷款合同》全部签订后，委托银行即可办理放款手续。同时，将《贷款合同》及相关资料送管理中心备案。

住房公积金贷款一般按以下原则转款：一手房贷款的款项须转入售房单位;二手房贷款的款项可转入售房人的账户，也可转入买房人的账户。

7、贷款归还

职工按照合同约定按月及时足额归还贷款本息。

注：

①贷款申请经管理中心批准后，职工须在一个月内办理贷款发放手续，否则，委托贷款通知自动失效。②贷款申请须遵循诚实申贷原则，不得弄虚作假。③完成整个流程(不含第七个环节)一般需要一到两周时间。

吴忠公积金贷款额度、期限

1、贷款期限

贷款最长年限不超过30年，并且不超过法定退休年龄延后五年。

二手房还必须同时满足房龄加贷款年限不得超过30年，且所购住房房龄不得超过20年。

2、贷款额度

一手房贷款额最高不超过35万元，且所购住房在90平米以下的不超过房款的75%(不含公寓)，所购住房在90平米以上(含)的不超过房款的70%

二手房贷款额最高不超过30万元，且不超过所购房款的60%。

注：缴存比例低于12%，或者缴存基数过低，或者不及时足额缴存的，贷款额将执行“缴存余额十倍”的规定。

办理要件

1、购买新房(包括商品房、房改房、经济适用房)的，须提供经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同正、副本，首付款凭证

2、购买二手住房的须出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税完税凭证、房屋权属档案证明单(申请有效期限为过户之日起一年内)

3、建造、翻建、大修住房的须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件

其他要件

①夫妻双方身份证、军官证等有效身份证明和户口簿(宁夏区内户籍)等有效居住证明

②婚姻状况证明(如系单身须民政部门开具单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书)

③夫妻双方个人征信报告(有效期限为一个月)

④贷款人单位在《吴忠住房公积金贷款审批书》上填写贷款人固定收入情况并加盖公章(有效期限为一个月)

⑤宁夏区内异地缴存住房公积金的职工在银川市购买住房申请公积金贷款时，须在当地公积金管理中心开具职工住房公积金缴存证明和明细流水账、信用情况证明及异地购房贷款职工公积金提取协议;(有效期限为一个月)

吴忠住房公积金管理中心简介

吴忠市全辖区的住房公积金制度起步于1993年，全面建立于2004年。在市委、市政府和市住房公积金管理委员会的领导下，在各县（市、区）党委、政府和各业务部门及相关单位的大力支持下，市住房公积金管理中心坚持以党的十七大和中纪委第二次全会精神为指导，深入实践“三个代表”重要思想，全面落实科学发展观，按照“严肃纪律、严格监督、规范运作、强化服务、防范风险”的总体要求，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大精神，按照国务院《住房公积金管理条例》，狠抓内部管理，强化服务意识，制定并完善了“办事公开制”、“首问责任制”、“限时办结制”等一系列旨在改进服务质量、提高服务水平的管理制度，积极推行“一站式”、“一条龙”服务，极大地方便了广大干部职工，有效提高了服务质量。同时，通过修改贷款办法、支取办法，完善各项财务管理和规章制度等一系列举措，不仅实现了住房公积金的保值增值，而且较好的发挥了其经济和社会效益。促使我市住房公积金逐渐进入了安全、规范、法制、增值的轨道，使之在加快我市住房建设，改善居民居住条件，推动住房商品化、社会化进程中发挥了重要作用，为构建社会主义和谐社会、推动我市经济又好又快发展做出了应有的贡献。

地址：吴忠市朝阳东街３７号

邮编：751100

电话：0953-2055567

网址：http://www.nxgjj.com.cn/

投诉电话：0953-2037059

投诉email:[email protected]

公积金查询电话：

·0953-6188250

·0953-2037579

微信公众号：cngold-com-cn (长按复制)，或搜【中金网】，获得更多免费信息实时推送！