鹰眼预警：*ST津滨扭亏为盈 申请撤销退市风险警示

新浪财经讯 *ST津滨披露2019年年度报告，实现营业收入12.82亿元，同比增长728.50%；归属于上市公司股东的净利润1.74亿元，上年度则为净亏损1.29亿元；基本每股收益0.1076元。

扭亏为盈 申请撤销退市风险警示

*ST津滨主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。公司房地产开发主要以住宅产品为主，2019年度公司境界梅江H4项目克服重重困难，实现竣工交付，确认主营业务收入，公司也因此终结了连续两年的亏损局面，一举实现扭亏为盈。

公司2019年年报显示，其主要收入构成为：境界梅江（H4）占比83.8%；其他业务占比9.24%；体院北蕴逸园占比2.23%；境界梅江一期（H5）占比1.85%；矿粉及钢材销售占比0.95%；红树湾项目A占比0.73%；境界梅江二期（H6）占比0.65%；房屋租赁占比0.49%；滨海国际占比0.05%。

2017-2019年，*ST津滨的总营收分别为9.76亿元、1.55亿元、12.82亿元，所对应的增长幅度分别为9.28%、-84.14 %、728.5%。公司2019的业务增幅较大，主要是因为2018年的基数低。

再来看归母净利润，2017-2019年，*ST津滨归属于母公司所有者的净利润分别为-1.19亿元、-1.29亿元、1.74亿元，所对应的增长幅度分别为-353.65%、-8.48%、234.43%。公司2017-2018年连续2年亏损，2019年扭亏为盈。

因*ST津滨2019年度经审计的净利润、期末净资产均为正值，根据《深圳证券交易所股票上市规则》13.2.11条的规定，公司股票被实施退市风险警示的情形已消除，且不存在《深圳证券交易所股票上市规则》规定的其他需要实行退市风险警示或其他风险警示的情形。

公司于2020年3月11日向深交所提交撤销退市风险警示的申请。如获批准，公司证券简称将由“*ST津滨”变更为“津滨发展”，证券代码仍为000897，日涨跌幅限制由5%恢复为10%。

存货连续增长 减值6123.92万

2017-2019年，*ST津滨的存货分别为46.53亿元、53.12亿元、56.04亿元，存货规模连续增长。根据证监会《关于上市公司做好各项资产减值准备等有关事项的通知》及《企业会计准则》的规定，公司对截至2019年12月31日的各项资产进行了减值测试，经过测试，公司对可能发生资产减值损失的部分存货计提了减值准备，计提存货跌价准备共计约6123.92万元，对应收款项可能发生的减值，计提了信用减值损失共计288.28万元。

此次计提资产减值准备减少公司2019年合并利润总额5957.97万元，减少归属于母公司利润总额5944.98万元。其中：计提坏账准备增加公司2019年合并利润总额165.95万元，增加归属于母公司利润总额178.94万元；计提存货跌价准备减少公司2019年合并利润总额6123.92万元，减少归属于母公司利润总额6123.92万元。

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