江门公积金基数调整「江门市住房公积金」

3月16日，市住房公积金管理委员会召开第二十六次全体委员会议，会议由副市长、公积金管委会主任林飞鸣主持。

会议审议了2019年公积金归集、使用计划执行情况报告等8项议程。2019年，全市归集公积金53.61亿元，较上年增长8.49%，缴存总额469.73亿；职工提取公积金45.69亿元，较2018年增长6.83%，累计提取348.93亿元；发放公积金贷款16.18亿元，较2018年增长21.57%，累计发放贷款195.94亿元。资金运用率为89.65%，业务运行总体平稳。会议还审议通过了提高我市住房公积金个人住房贷款最高额度。

林飞鸣对2020年我市住房公积金管理工作提出四点要求：

01提高政治站位，加强疫情防控工作。

公积金中心要坚决执行市委市政府科学有序组织推动企业复工复产工作安排，做好疫情防控期间公积金服务保障工作，及时落实公积金“可补缴”、“可缓缴”、“可延期”等惠企惠民政策，主动担当、积极作为。

02提升服务质量，增强群众获得感。

公积金中心要继续深化“最多跑一次”改革，推进智慧公积金服务功能建设，丰富业务线上办理功能，推行单位登记开户等业务全程网上办理、“通缴通取”等服务。

03提高全局意识，促进经济社会发展。

公积金管理工作要提高全局意识，积极服务于“六稳”要求，坚持“房住不炒”定位，突出支持自住住房消费需要的政策导向。通过公积金政策调整，稳定市民对公积金的预期、对房地产市场的预期，促进我市经济社会和房地产市场健康平稳发展。

04加强宣传和政策解读，引导老百姓清晰理解政策。

划重点

本次会议透露的这些信息

与你息息相关

3月16日起提高公积金最高贷款额度

会议审议通过自2020年3月16日起，我市提高公积金个人住房贷款最高额度。

调整后，首套房一个职工最高可申请30万元，两个职工或以上最高可申请60万元。第二套房一个职工最高可申请25万元，两个职工或以上最高可申请50万元。职工购买全装修新建商品住房、棚户区改造居民购买新建商品住房作为安置房的，贷款额度增加标准不变。2020年 3月16日前已审批未发放的公积金贷款按原额度执行。

4月起调整贷款额度计算公式

《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》自2015年4月1日正式实施，将于2020年3月31日有效期届满。当天会议审议了新的《管理办法》，于4月1日正式实施。

与新《管理办法》配套修改的还有公积金个人住房贷款额度计算公式，根据住建部、国家质量监督检验检疫总局发布的《住房公积金个人住房贷款业务规范》，自4月1日起，我市贷款额度计算公式调整为：职工申请贷款时的住房公积金账户缴存余额×8 职工申请贷款时的住房公积金月缴存额×到退休年龄月数。计算职工住房公积金账户缴存余额时，不包含最近6个月的补缴金额（异地转入补缴金额除外）。职工的贷款额度计算结果高于我市最高贷款额度的，按最高贷款额度核定。两个及以上职工购买同一住房的，贷款额度为每个职工贷款额度之和，但不得高于我市最高贷款额度。

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