莆田公积金缴存上限「莆田五险一金缴纳标准」

(原标题：本月起莆田公积金月缴存额 最高降至5238元)

莆田公积金月缴存额最高降至5238元，缴存比例不高于12%。莆田市开始调整住房公积金汇缴基数及“限高保低”标准。昨日，记者从莆田市住房公积金管理中心获悉，2016-2017年度（执行时间自2016年7月1日至2017年6月30日），莆田市单位和个人住房公积金的最高缴存比例不高于12%，最低不低于5%；职工住房公积金月缴存额最高限额为5238元，最低月缴存额124元。

缴存比例不高于12%

近日，莆田市住房公积金管理委员会，对莆田市2016-2017年度（执行时间自2016年7月1日至2017年6月30日）住房公积金汇缴基数进行了调整：单位及其职工的住房公积金缴存比例均不高于12%，且不低于5%。记者了解到，上一年度，中央驻莆单位的单位及职工住房公积金缴存比例均不高于15%；省属及以下单位的单位及职工住房公积金的缴存比例均不高于12%；单位及职工的最低缴存比例不低于5%。根据有关规定，2016-2017年度单位及职工的住房公积金月缴存工资基数为职工2015年7月1日至2016年6月30日的月平均工资，职工工资总额按照国家统计局规定的工资总额口径计算职工月平均工资。

据莆田市住房公积金管理中心工作人员介绍，月缴存额为单位月缴存额和职工月缴存额之和。单位与职工个人实行同一个缴存比例，计算单位月缴存额和职工月缴存额时，其金额四舍五入保留至元。比如，某单位的月平均工资为3000元，缴存比例为12%，那么，该单位职工的月缴存额为：3000元×12%（个人月缴存额） 3000元×12%（单位月缴存额）=720元。中金网7月12日

仙游月缴额最低

根据莆田市统计局提供的统计数据，2015年莆田市在岗职工月平均工资为4365元。2016-2017年度，中央驻莆单位及其职工最高月缴存基数为21825元（4365元×5倍=21825元），最高缴存比例12%，最高月缴存额为5238元/月。省属及以下单位及其职工最高月缴存基数为13095元（4365元×3倍=13095元），最高缴存比例12%，最高月缴存额为3142元/月。据了解，2015-2016年度，中央驻莆单位及其职工最高月缴存基数为23650元，最高月缴存额为7096元/月，单位和职工各为3548元/月；省属及以下单位及其职工最高月缴存基数为12750元，最高月缴存额为3060元/月，单位和职工各为1530元/月。

2016-2017年度，单位及其职工最低月缴存基数，莆田市本级、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、湄洲湾北岸、湄洲岛辖区的单位及其职工的最低月缴存工资基数为1350元，最低缴存比例为5%，最低月缴存额为136元/月，单位和职工各为68元/月；仙游县辖区的单位及其职工的最低月缴存工资基数为1230元，最低缴存比例5%，最低月缴存额为124元/月，单位和职工各为62元/月。据了解，2015-2016年度，仙游县单位及其职工最低月缴存工资基数为1050元，最低缴存比例5%，最低月缴存额为106元/月，单位和职工各53元/月。

莆田公积金连续缴存半年后即可申请贷款

莆田市职工连续足额缴存公积金满6个月后，购买商品房，即可申请公积金贷款，而之前这一期限规定为12个月。昨日，记者从莆田市住房公积金管理中心获悉，为满足职工个人购房需求，促进房地产市场持续健康发展，经市住房公积金管理委员会主任会议研究，决定对莆田市住房公积金管理进行调整。

个贷使用率远超警戒线

去年以来，莆田市提取公积金和办理公积金贷款的职工人数激增，公积金账户收入与支出产生较大落差，导致公积金贷款余额“囊中羞涩”。统计显示，截至今年一季度末，莆田市累计发放公积金个人住房贷款近55亿元，贷款余额39.35亿元，归集余额43.57亿元，个贷使用率达91.4%，大大超出警戒线。

记者了解到，为了防止发生资金流动性风险，从去年开始，莆田市已发文收紧公积金政策，取消商业性购房贷款转住房公积金贷款业务。今年年初，莆田市住房公积金管理委员会再次出台措施，提高了贷款门槛，规定职工购买第二套自住改善型住房，公积金贷款最高额度下调10万元；离异的职工，离婚时间须满1年方可申请公积金贷款；贷款人个人账户余额应留存不少于12个月的缴存额。

莆田调整公积金贷款政策 最高额度提至65万元

住房公积金政策进行部分调整：公积金贷款最高额度由原来的55万元提高到65万元，贷款期限在原有的基础上延长5年，同时恢复办理“商转公”业务。

去年11月底，莆田市出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，内容涵盖落实差别化住房信贷政策等多个方面，市场刺激作用明显。业内人士表示，此次莆田调整公积金贷款政策，与之前央行实行房贷新政、降息等形成的政策叠加效应，将在一定程度上提振购房者入市信心，促进楼市复苏回暖。

贷款最高额度一年后再调高

根据莆田市住房公积金管理委员会的通知，2015年1月1日起，购买首套自住住房，夫妻双方均有缴存住房公积金，贷款最高额度由55万元提至65万元；单身职工或夫妻只有一方缴存公积金，贷款最高额度由原来的45万元提至55万元。购买第二套自住住房，夫妻双方均有缴存公积金的，公积金贷款最高额度由原来的35万元提高到50万元；单身职工或夫妻只有一方缴存住房公积金的，贷款最高额度由原来的30万元提高到45万元。

记者了解到，上世纪90年代公积金政策刚开始实行时，莆田公积金贷款最高额度不超2万元，之后额度虽有所提高，但几年内都没明显变化。2005年后，莆田房价一路飙升，公积金贷款最高额度也有了大幅度提高，到2007年时，每户家庭最高贷款额度提升到35万元。此次调整之前的55万元限额，则是从2013年4月15日起正式实施的。据悉，此次调整后，莆田市公积金贷款最高额度已超过福州和泉州的60万元，仅次于厦门的80万元。

莆田公积金业务办理流程简化 提取、转移、贷款申请表无须单位盖章

从市住房公积金管理中心获悉，为改进公积金服务工作，提高工作时效，从今年5月25日起，住房公积金部分业务办理流程将进行简化。

其中，提取、转移、贷款申请表无须报职工所在单位审核盖章，本市辖区内公积金帐户合并及转移业务凭身份证直接办理。住房公积金管理中心授权下放信贷审批权限，信贷业务由各管理部直接进行受理审批，不再上报中心审批。

住房公积金管理中心将增开信贷业务受理窗口，由管理部组织人员调配，信贷业务实行容缺收件，随到随收，符合条件的7个工作日内完成审批。

此外，在服务时间上也将延长。对大批量的业务收件将组织人员利用下班及节假日时间进行加班，确保按规定时限办结有关业务。对大型单位企业公积金开户、大型楼盘公积金按揭、职工因身体原因行走不便的，还可实行预约上门办理有关业务。

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