商贷转公积金贷款怎么操作「商贷转公积金贷款流程及时间」 异地偿还贷款本息怎么提取公积金「公积金还异地房贷」 商贷转公积金贷款需要什么条件「公积金贷款的条件」 住房公积金贷款怎么提取「小额公积金提取」 用公积金贷款用哪个利率「公积金利息是多少」 如何商业贷转公积金贷「商业贷款转公积金贷款需要什么条件」 职工在武汉 合肥等省外16城缴纳公积金 可在长沙申请公积金异地贷款 大连市住房公积金贷款政策「大连公积金贷款新政策2021」 湖南省直公积金贷款 提取政策调整 组合贷月对冲后还可提取公积金 通告 宁波医保 公积金业务 这段时间暂停「2021年宁波医保」 偿还住房贷款如何提取公积金 甘肃省住房资金管理中心专业人员解答民生热点 公务员为啥公积金那么高「公务员公积金太高了8000多」 购房网上提取公积金步骤「网上办理住房公积金个人怎么提取」 公务员每个月住房公积金是多少「公务员的住房公积金是多少」 宿州公积金可以网上提取吗「可用余额和账户余额不一致」 偿还住房贷款如何提取公积金 省住房资金管理中心专业人员解答民生热点 新疆公务员工资收入「新疆公务员在当地待遇」 公务员公积金单位缴存比例「公务员住房公积金缴纳标准比例」 公积金此人存在未办结的销户提取「公积金必须缴存满6个月才可以」 贵阳公积金个人缴纳「怎么能代缴公积金」 7月什么公布公积金上调「公积金新政策出台」 一个多月三地拉响公积金预警 对购房者影响有多大 用公积金买房是不是要便宜一点呢「公积金贷款买房省钱吗」 个人自己缴纳公积金「自己缴纳住房公积金」 关于公积金多少才能进行担保提取「住房公积金担保人有什么要求」 德州住房公积金贷款条件「公积金贷款担保费」 长沙公积金断交一个月能贷款吗「公积金补缴能贷款吗」 公积金2021年的新规定是什么 「公积金规定2021」 公积金贷款条件新调整规定「公积金贷款新规」 提取了住房公积金 会影响以后申请住房公积金贷款吗 「公积金贷款就不能取余额了吗」 房贷下来提取公积金「如何提取公积金还房贷」 关于公积金贷款新政策「关于公积金的最新规定」 答疑 办理住房公积金贷款后 辞职了该怎么办「公积金如果辞职怎么办」 公积金贷款征信有问题「住房公积金贷款和征信有关系吗」 公积金跨省通办办事指南「平川区住房公积金中心」 公积金贷款银行签完字还有什么手续「除了公积金贷款还有什么贷款」 2020东莞公积金最高缴费基数「2021东莞住房公积金缴纳标准」 公积金贷款未按时还款影响征信吗「公积金逾期会上征信报告吗」 离职了 公积金这样可以提取出来吗「离职公积金怎么提取出来」 公积金贷款最高额度降低了「公积金中心额度不足是什么原因」 离职以后 可以全额提取自己的住房公积金吗 「离职了怎么提取住房公积金的钱」 太原住房公积金办理「太原公积金史越老师」 市住房公积金管理中心开展行政执法专项行动总结「上海公积金执法大队」 新疆开通住房公积金预约服务 四种渠道可提前预约嘛「新疆住房公积金查询电话」 新政实施后公积金如何办理 太原公积金中心详解重点事项办理流程 住房公积金组合贷款须知「商贷可以转公积金贷款吗」 离职后 住房公积金账户里的钱能提取出来吗 「如果离职了住房公积金可以取出」 郑州公积金贷款预约多久才能办「郑州代缴公积金」 沈阳公积金app最新版本下载「辽宁省公积金电话」 山东德州 购房提取公积金无套数限制 京津冀鲁缴存人无户籍限制
您的位置:首页 >行情 >

商贷转公积金贷款怎么操作「商贷转公积金贷款流程及时间」

2022-10-26 09:04:56 来源:康波财经

随着房价不断上涨,有越来越多的家庭会选择贷款买房,众所周知公积金贷款要比商业贷款利率低,所以很多贷款买房的朋友都想要选择公积金贷款,但是公积金贷款有许多条件的限制,部分不满足公积金贷款条件的用户就只能被迫选择商业贷款,这些商贷客户满足公积金贷款条件后,都有商贷转公积金贷款的需求,那么商贷转公积金贷款如何操作?

要想办理商业贷款转公积金贷款,需要满足三个条件,首先原贷款银行同意办理商转公。

商业贷款者如果想要把房贷转为公积金贷款,那么首先需要与银行沟通,看银行是否同意商业贷款转公积金贷款,因为公积金贷款利率低于商业贷款利率,对于银行而言,商转公意味着银行利息收入将变少,所以很多银行会要求商业贷款满一定年限后才可以转公积金贷款。

其次满足当地公积金贷款条件,要想办理商转公,还需要了解清楚自己当地的住房公积金管理中心规定的贷款条件,只有满足公积金贷款条件的用户才可以申请公积金贷款。

通常申请公积金贷款,需要在贷款前住房公积金连续缴存时间满12个月才可以办理,另外在贷款额度方面也有限制,具体以当地住房公积金管理中心规定为准。

另外要想办理商业贷款转公积金贷款,还需要出具你所购买房屋的产权证明,因为银行需要用你的产权证明来做抵押,所以办理商转公,需要所购房屋遇到产权证才行。

商业贷款转公积金贷款一般有两种方式,具体如下:

1、先还后贷。这种方式是借款人先向当地的住房公积金中心提出商业贷款转公积金贷款的申请,在公积金管理中心接到贷款申请后,会对贷款进行审核,审核同意后,贷款人用自筹的资金将商业贷款全部还清,然后办理担保等手续,办理完相关手续后就可以将商业贷款转为公积金贷款了。

2、以贷冲贷。以贷冲贷就是借款人先向当地的住房公积金中心提出商业贷款转公积金贷款的申请,公积金管理中心同意后,先偿还商业贷款高于公积金贷款的部分利息,然后再办理续约贷款的手续,担保手续,办理完之后就可以将商业贷款转为公积金贷款了。

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

今日中国财经