公积金贷款调动工作需要一次性还吗?「住房公积金对冲还贷」

人人都知道“五险一金”很重要，但这公积金怎么使用，怎么提取，有哪些需要注意的，还是有不少疑问的。

小编整理了一波公积金热点问题解答，有相关疑惑的或许能在这里找到答案。

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我在去年12月办理了购房提取住房公积金，有人说可以一年领一次，请问我今年还可以领取公积金么？

答：不可以，根据现行政策，职工购买自住住房行为发生后五年内可以申请提取一次住房公积金，且同一套住宅仅限提取一次。

如购买住房时申请了纯商业性个人住房按揭贷款，则可以按年提取公积金偿还商贷本息，每年可提取一次，每次提取间隔12个月。

小贴士：职工偿还商贷提取住房公积金的需提供商贷借款合同、最近12期商贷还款明细清单(有效期一个月)。职工已婚的还需提供结婚证及配偶身份证。

2

我在桐乡缴存公积金，在杭州有一套房，但在桐乡范围内没有房产，我是否可以租房提取公积金？

答：可以。根据现行政策，职工本人、配偶及未成年子女在缴存地范围内无自住住房且租赁住房支付房租的，可通过租赁住房提取公积金。目前住房公积金系统通过数据共享，可实时查验职工本人、配偶及未成年子女在桐乡范围内的房屋信息，缴存职工只需通过“浙里办”在线提交申请即可，无需提供任何证明材料。

3

工作单位调动是否会影响我的贷款对冲？

答：缴存职工办理了组合贷款对冲和纯商贷按月提取的，系统将自动识别职工账户状态，如生成数据时账户状态为封存，将导致贷款对冲数据生成失败。调出单位为职工办理账户封存后，缴存职工需联系调入单位及时办理公积金账户调动手续，避免影响职工贷款对冲业务。

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我之前办理了按月对冲，公积金基数调整后，每个月交进去的钱比原来多了，请问我要来办理调整手续么？

答：缴存职工办理了组合贷款按月对冲的，系统将自动根据最新的月缴存额计算商贷对冲金额，但最多不超过商贷实际月还款额。如之前尚未签约组合贷款商贷部分对冲的，职工可携带本人身份证、结婚证前往公积金窗口补录商贷信息；

缴存职工申请了纯商贷按月提取的，系统也将自动根据最新的月缴存额计算按月提取金额，但最多不超过商贷实际月还款额。

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公积金缴存基数的上限和下限分别是多少？

答：住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。职工月缴存基数上限为32487元，职工月缴存基数下限为6497元。

值得注意的是，职工月缴存额下限为650元（单位、个人各325元）。若月缴存额低于下限（650元）的，需提供经职工代表大会或工会讨论通过的降低缴存基数下限标准的决议书，且缴存基数不得低于市政府今年公布的最低工资标准2070元。

整理自：桐乡公积金

以下是嘉兴2021年新增签约备案楼盘汇总表，涉及桐乡共有9个楼盘签约备案，其中5个乡镇盘，2个安置房项目（桐城景苑、桐城雅苑）。剩余2个桐乡城区项目，分别为鸿翔凤语江南和巨成·悦都会。

上述楼盘均可以使用公积金贷款，有意向的朋友可以了解一下。