杭州的公积金贷款政策「杭州公积金贷款新政」

2022-10-28 15:56:51 来源：杭州电视台房产零距离

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最高可贷120万！杭州住房公积金贷款政策调整

为贯彻落实杭州住房公积金管理委员会《关于提高无房职工家庭住房公积金贷款额度的通知》（杭房公委〔2022〕9号）精神，现就提高我市无房职工家庭住房公积金贷款额度政策实施有关事项通知如下：

一

职工家庭名下无房，且无住房贷款记录，在我市首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额标准上浮20%。其中，职工家庭包括主借款人、配偶及未成年子女；名下无房和首次购买的认定标准为名下无住房持有记录，且无住房转移记录，以公积金缴存所在地和购房所在地房产管理部门出具的住房查档记录为准；无住房贷款记录是指无公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款记录，以住建部住房公积金监管服务平台和人民银行征信报告查询结果为准。

二

家庭最高贷款限额标准上浮20%的具体额度为：职工单人缴存住房公积金的，杭州市区、桐庐县、建德市为60万元，淳安县为48万元；夫妻双方缴存住房公积金的，杭州市区为120万元，桐庐县为96万元，淳安县、建德市为84万元。本贷款额度上浮政策与高层次人才等其他住房公积金贷款额度优惠政策不叠加使用。

三

本通知自2022年6月10日起实施，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2022年6月10日前已完成合同签订的，按原有贷款额度政策执行。

杭州住房公积金管理中心

2022年6月15日

《关于提高无房职工家庭住房公积金贷款额度的通知》问题解答

1.无房职工家庭享受贷款额度提高政策需符合什么条件？
答：职工家庭名下无房，且无住房贷款记录，首次购买普通自住住房，符合住房公积金贷款申请条件的。其中，职工家庭名下无房和首次购买的认定标准为家庭名下无住房持有记录，且无住房转移记录，以公积金缴存所在地和购房所在地房产管理部门出具的住房查档记录为准；无住房贷款记录是指无公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款记录，以住建部住房公积金监管服务平台和人民银行征信报告查询结果为准；职工家庭包括主借款人、配偶及未成年子女。
2.家庭最高贷款限额标准上浮20%如何确定？
答：家庭最高贷款限额标准上浮20%的具体额度为：职工单人缴存住房公积金的，杭州市区、桐庐县、建德市为60万元，淳安县为48万元；夫妻双方缴存住房公积金的，杭州市区为120万元，桐庐县为96万元，淳安县、建德市为84万元。具体职工个人可贷额度根据职工申请贷款时近12个月住房公积金账户月均余额的规定倍数计算确定，且不超过上述额度标准。本贷款额度上浮政策与高层次人才等其他住房公积金贷款额度优惠政策不叠加使用。
3.无房职工家庭住房公积金额度上浮政策实施时间？
答：自2022年6月10日起实施，其中，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2022年6月10日前已完成合同签订的，按原有贷款额度政策执行。
来源：杭州公积金发布
久等！风情快速路主线高架正式通车，主城到萧山时间节省1/3~
今天10点风情快速路主线高架开通试运行。这条路开通后，将大大加强萧山区与主城区的交通联系，缓解城市南北向的交通压力，今后市民的交通出行也将日益便捷。
风情快速路（金城路-湘湖隧道）项目全长3.0公里，北起金城路，南至湘湖路，采用“高架快速路地面主干路”形式，主线高架本次通车里程3.0公里。我们的记者在现场看到整条道路已准备就绪，道路指示牌已安装完毕，另外，金城路交叉口南侧上下匝道和休博路南向北上匝道同步开通，湘湖隧道匝道出入口已开通，至此风情快速路（机场公路-湘湖隧道）主线高架全线通车。
中电建路桥集团有限公司风博工程项目总承包部常务总经理杨敏表示，该施工区域为熔岩发育区，地下存在多处溶洞，地质条件十分复杂；并且桩基距离地铁隧道最近距离为6米，距离地铁站的附属结构最近为1.48米，故采用国内比较先进的“全套管桩基”施工工艺,既有效保证了溶洞这类特殊地质条件的桩基质量，同时也保障了地铁1号线的运维安全。另外，2019年开工以来，受到了沿线居民的支持和理解。
附近小区阳光城上府业主荆有民大哥表示，施工时带来暂时的不方便大家都能理解的，搞的项目现在看得见摸得着，这一通了，周边居民拍手称快！
风情快速路是杭州快速路网骨架“四纵”中的秋石快速路—西兴大桥—风情大道—临浦快速通道在萧山段的重要组成部分，项目的建成通车有利于完善萧山区道路路网结构，将有效加强萧山区与杭州主城区的交通联系，缓解城市南北向交通压力，促进沿线经济社会发展。
另外，风彩互通已完成主体结构施工，正在开展匝道附属工程、地面道路等施工，计划7月底全面完工。主线快速路开通后将实施限制通行规定和速度管理，限速80公里/小时，上匝道限速60公里/小时，下匝道限速40公里/小时。高架路面禁止行人、非机动车、载货汽车、摩托车、等特殊机动车通行。道路限速标志标明的车速与上述车道行驶车速规定不一致的，按照道路限速标志标明的车速行驶。
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值班编辑：陶智海兰
一审：金浩、叶秀芳
二审：王金声
终审：宫健
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