五线市区和县城哪里买房好「月薪3000怎么买房」

相关数据显示，我国现在有一千余个县城，这些县城分布在祖国各地，是很多人故乡的载体，是人们每年春节时想尽办法也要回去的地方。

人们之所以会离开这些五线小县城，主要是因为，在县城并没有多少就业机会，留在家乡就得喝西北风了。大多数县城，产业结构非常单一，甚至可以说并没有什么产业，完全就是因为还有人在这里居住，所以才形成了县城，而一些人口大量外流的县城，已经渐渐显得凋敝了。

没有多少就业机会的县城，自然是很难留得住年轻人，尤其是那些在外求学的年轻人，再返回县城的话，一身所学将毫无用武之地，因此，大城市才是他们更好的归宿。

没有什么产业，人口大量外流，这也就导致县城的经济情况很不理想，有不少县城一年的GDP总值，都没有一些电影一个月的票房高。因此，那些留在县城的人，他们的月收入是很低的，能够拿到3000元左右的月薪，在当地都算得上是挺不错的收入水平了。

不过，就是在这样的县城，却也随处可见汽车，更不乏一些豪车，有时还会见到几辆超跑呢，如今很多县城，堵车也已经不是什么稀奇的事情了。

除了车辆多之外，县城的房地产业也很发达，那些全国知名的大型房企，一般都有在县城开发楼盘，一些全国性房企更是会深耕县城。所建的小区，售价也很高，相关媒体就有报道过，我国有103个县城的房价均价过万，比很多二线城市还要高了。

并且，县城的房子并不愁卖，往往开盘时还会被疯抢，一个新楼盘很快就会卖光了。在县城，这种情况显然是有些反常的，因为县城的月平均工资能达到3000元都极为难得了，想要既买房又买车，一般人是很难做到的，那么，为什么县城还是有很多人真的做到了呢？这里面有玄机。

县城最好的工作单位是哪里？就3个，简称是师医公，即教师、医生和公务员，不管县城的平均工资是怎样的，也不管县城的经济怎么样，这三类人的收入都是比较稳定的，甚至还有不少隐形的福利。

比如说公积金，大多数县城的人是没有公积金的，因为县城并没有多少企业，大多数人都是个体户或者是自由职业者，也就是务农，因此，他们是没有交公积金的。而县城的师医公从业人员就会有公积金，并且按国家规定的基数来缴纳，往往每月的公积金会很多，缴纳几年之后，就可以用公积金来贷款买房了。

公积金贷款买房的好处是利息很低，而且公积金越多，贷款总额越多，因此，这些人贷款买房的压力并没有那么大，首付也无需很多，所以他们就可以工作几年之后就买房了。再加上他们本身的收入是比当地平均水平要高的，因此，贷款买车也是没有很大的压力。

在我国大规模拆迁发展房地产业的时候，造就了数不清的拆迁户，这些拆迁户一夜暴富，而我国实行的补偿措施是棚改货币化安置，因此，拆迁户还需要自己去买房，这也是每次大规模拆迁时，城市房价都能涨一涨的原因。

其实县城也一样，别看县城人不多，但是开发房地产业照样需要拆迁，因为拆迁比在空地上盖房更有利润空间。在房地产业火热的那些年里，县城的拆迁力度可一点都不比城市小，也造就了非常多的拆迁户。

这些拆迁户拿了钱，还需要再去买房，因此，县城的很多房子都是被这些拆迁户给买去了，所以大家也可以看到，虽然县城房价涨到天上了，却一点都不缺购房者。除了买房之外，买车也是拆迁户最喜欢做的事，并且还是买豪车，非豪车无以彰显财富，因此，县城的豪车数量也很多。

网上经常有人说，如果你不去大城市，以后你的孩子也要去大城市，而且他们还要从头开始，反而不如你这一代就去大城市打下基础。

这句话看着确实很有道理，一个家庭总要有一代人是需要奋斗的，但是，这个奋斗的地点不一定就得在大城市，县城也是广阔天地大有可为。很多年轻人不喜欢回县城，除了工资低之外，还跟县城处处讲关系有关，确实，县城是一个人情社会，做什么事都喜欢讲关系，但是，一旦你接受了这种游戏规则，并且融入其中了，那就可以在县城扎稳脚跟了。

只要真正在县城扎稳脚跟了，那赚钱就会比普通人要容易许多，可以接触到更高的人脉关系，掌握更多的资源，然后就能赚更多的钱。而且经过多年的深耕，混得好的家庭在县城就像是土财主一样了，低调而富裕。

这种家庭在县城的数量还是不少的，他们是县城经济真正的获利者，因此，对这些家庭来说，买房买车那都不叫事，有很多人手里还有非常多的商铺呢。

总而言之，在县城买不起房买不起车的，是那些真的月收入只有3000元左右的普通人，但凡是吃国家饭的，或者是当地混得不错的家庭，最终要么是买了房，要么是买了车，要么是车房全有。所以说，别小看了县城真正的购买力，这也是许多大型房地产商很乐意去县城建楼盘的原因之一。