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2022-10-17 09:04:34 来源：乐居韶关
面对居高不下的房价，许多购房者无奈地选择了贷款买房。购房者在申请房贷时常常会被银行要求提供收入证明，以此来证明个人的还款能力，如果收入证明不达标就会直接影响贷款。那么，商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？下面就和大家说说关于收入证明那些事。
什么是收入证明
收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。一般都是税后的。
收入证明的格式
开收入证明需要注意的冷知识：
1、收入证明不要造假
购房者在提供收入证明时，一定不能造假，如果收入证明造假，一旦被银行发现，不仅会被拒贷，还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款，银行风控也会再次查出来，这样银行就会立马收回已发放的贷款。
2、收入证明写多少？是不是越多越好？
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果收入达不到2倍以上也没关系，记住要实事求是，不可贪多，有些人觉得写的越高越好，提醒大家一点不可以偏差太大。虽说月收入直接影响房贷额度，但并非开的越高越好，比如就职于一家刚成立的小公司，但却开了月入好几万的收入证明，这样只会引起审贷员的高度重视。
3、收入证明信息写多少？是不是越多越好？
有些购房者认为收入证明信息越多越好，越详细越好。其实收入证明信息在精而不在多，含金量高的信息才能给贷款人加分，比如股权、分红等信息。还有社保、公积金等信息很有用。购房者在开具收入证明时，除了重点写清楚收入外，最好也清楚地写出社保、公积金等信息，要知道社保、公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。
4、没有单位开收入证明怎么办？
如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
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