邢台支持异地公积金贷款吗「石家庄的公积金能在邢台地区用吗」

楼市发展到今天，贷款买房几乎已经成为绝大多数买房人的支付方式。但是近几年，商贷利率持续高企，对于很多工薪家庭而言，还贷压力还是不小。

相反公积金贷款就划算很多，从邢台目前的商贷和公积金贷款利率来看，5.635%和3.25%的利率差距还是很明显的，同样贷款50万贷20年，商贷每月要多还2621.59元，几乎快赶上一个邢台工薪族的月工资了！

所以很多有意买房的家庭都把希望寄托于贷款利率相对较低的公积金贷款。按照邢台公积金的现行政策，本地单位缴存的公积金影响不大，但却苦了很多在外地上班的邢台人。

“我在北京工作，公积金缴存基数也比较高，本来想用公积金回邢台老家买套房，结果不让用异地的……”其实很多在外打工的邢台都或多或少存在一些这方面的焦虑。

好消息来了！

下面两段摘自河北住建厅的新闻通稿：

关于进一步做好住房公积金异地个人住房贷款工作的通知

为深入落实“放管服”改革要求，11月30日，省住房和城乡建设厅印发《关于进一步做好住房公积金异地个人住房贷款工作的通知》（以下简称《通知》），提出从2020年12月15日起在全省全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务。

《通知》明确，职工在就业地缴存住房公积金、在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。申请异地贷款的职工，与申请本地贷款的职工享有同等权益，不得设置附加条件。

《通知》已经很明确地告诉我们，包括邢台在内的河北各市，外地务工人员可以将就业地缴纳的住房公积金用来申请户籍地住房贷款，异地公积金和本地公积金享有同等权益！

又到年末的返乡置业季，此前业内普遍预测今年年期的邢台楼市依然会受到疫情的影响，普遍对返乡置业不报太大希望。然而异地公积金“通行证”的下发可能会重新打开邢台返乡置业的窗口，那些曾“无处安放”的异地公积金余额，也可能会在今年底明年初的时候流入邢台楼市。

▼

事实上，从2006年开始河北就已经开放了异地公积金业务，但是到了2017年，为了抑制更多热钱流入本地楼市，河北开始收紧异地公积金贷款端口，邢台也不例外。

可以说，邢台包括整个河北的公积金政策一直是相对保守的。近几年，除了异地公积金不能用之外，商转公、混合贷等房贷形式也并不存在。而这次河北异地公积金的放开除了切实利好外，也释放出河北省公积金政策趋向宽松的信号。

在公积金的政策利好下，可能会有更多外地打工人回到邢台买房，本地楼市积压的库存量将在一定程度上被消化，供大于求的现状也将或多或少有些缓解。

在市场层面，异地公积金的放开也为买房人注入了更多的信心，有不少网友也借着这个机会问小安，商转公呢？混合贷呢？是不是也快要放开了。

小安认为对于这件事最好还是理性看待。由目前来看，邢台本地的公积金政策依然相对保守，激进式的政策调整在邢台出现是小概率事件。