长沙公积金提取新规2021「长沙公积金提取新政策」

近日，长沙市住房公积金2021年年度报告出炉。年报显示，过去一年长沙住房公积金缴存、提取、贷款等主要指标持续增长。

披露的数据指出：2021年，通过申请住房公积金个人住房贷款支持职工购建房387.28万平方米，可节约职工购房利息支出56亿元。

过去一年，长沙市住房公积金实现了“同城同策”，推动了区域协同发展。推进住房公积金信息查询、出具证明、部分提取业务以及信息变更等政务服务事项实现“跨省通办”……

住房公积金缴存、提取额双增长

根据年报数据，2021年长沙住房公积金的缴存职工人数和缴存额呈现“双增长”态势。新开户单位7159家，净增单位5302家；新开户职工41.08万人，净增职工33.23万人；缴存额315.89亿元，同比增长14.82%。

值得关注的是，城镇私营企业及其他城镇企业的占比吸睛，在缴存职工中占比最高，达50.34%。在新开户职工中占比同样最高，达71.85%。长沙住房公积金管理中心相关负责人表示，中心全力支持灵活就业人员自愿缴存，这部分人群也在稳步增加。

2021年末，长沙住房公积金缴存总额达2106.43亿元，比上年末增加17.64%；缴存余额995.15亿元，同比增长16.33%。

在住房公积金提取方面，2021年，61.64万名缴存职工提取住房公积金；提取额176.19亿元，同比增长12.26%。在提取金额中，偿还购房贷款本息占59.23%，购买、建造、翻建、大修自住住房占13.17%。此外，住房公积金“支持老旧小区改造”用途增长明显，提取使用范围再度扩大。年报显示，2021年，长沙住房公积金共支持290户职工家庭提取住房公积金1557.1万元，用于既有住宅增设电梯建设。

公积金贷款可节约购房利息约56亿元

众所周知，通过住房公积金贷款，有助于降低购房成本。

据年报内容，2021年，长沙发放个人住房贷款3.3万笔、161.45亿元，同比分别增长20.44%、26.50%。体现在结果上，过去一年，支持职工购建房387.28万平方米，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出56亿元。

具体来看，在职工贷款笔数中，购房建筑面积90-144（含）平方米的占比最高，为76.13%，其次是90（含）平方米以下占12.44%，144平方米以上占11.43%。贷款职工中，30岁（含）以下及30岁-40岁（含）占比相当，分别为46.59%、42.43%。据长沙住房公积金管理中心分析，“90后”渐成购房生力军。

2021年末，长沙累计发放个人住房贷款38.39万笔、1248.14亿元，贷款余额804.99亿元。2021年末个人住房贷款市场占有率为14.29%，比上年末增加0.09个百分点。

在住房贡献率上，2021年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为92.29%，比上年增加4.51个百分点。

实现同城同策、公积金异地贷款

在政策端，2021年长沙住房公积金有了哪些新的变化？

比如：统一长沙中心和省直中心在贷款、提取、归集方面43项具体政策问题，有效解决“同城不同策”问题。同时，调整开放武汉、合肥、南昌、九江、黄冈等19个城市异地贷款和湖南省内异地贷款。

长沙还出台长沙住房公积金缴存、提取、个人住房贷款三个管理办法。规定装修款也能用公积金贷款、职工家庭已注销的房产不再计入职工家庭住房套数。

另外，长沙还出台《中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区高层次人才申请住房公积金贷款实施细则（试行）》，规定高层次人才家庭公积金贷款额度最高可放宽至长沙市最高贷款额度的4倍。

年报显示，截至目前，长沙已在全市布局了17个服务网点，将服务触角延伸至园区、自贸区，形成“多点布局、全面开花”新格局。

潇湘晨报记者牛蕊

新闻线索爆料通道：应用市场下载“晨视频”客户端，进入“晨意帮忙”专题；或拨打晨视频新闻热线0731-85571188。