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2022-10-17 12:59:44 来源：聊聊哪些懵懂事
从进入2020年开始，防城港的房价就慢慢下跌。发展到现今，防城港的房价已经稳定在五千左右一平。这么一个价格，对于2019年在防城港购买房子的人来说，绝对非常低。在2019年购买防城港房子的人，单价基本上都超过了六千一平。
防城港的房价虽然稳定在五千一平，但是购买的人却没有增加。之所以会这样，有两个原因：第一个，防城港的房子太多，已经供大于求了。房子处于饱和状态，大量的二手房积压。第二个，有一句话说得好，“涨价有人买，降价无人要”。在短短的一年时间，防城港的房价就下降了一千左右，这肯定会让部分想买房子的人选择观望。想再等一下，看看房子的价格会不会再次下降！
防城港的房子卖不出去，这影响非常大。不知道是不是这么一个原因，防城港的公积金贷款发生了变化。从最高额度的42万，直接涨到了48万。公积金贷款和商业贷款，就是一个天和地的差别。同样贷款五十万，都是三十年，商业贷款每个月需要还三千五。而公积金贷款，可能只需要两千五这样。每一个月，就少了一千块钱。
防城港房子卖得最为火热的时候，是2019年到2020年上半年。在这一段时间里面，防城港的房子卖得非常火热，这也就导致了防城港的公积金贷款很难放出来。最后防城港公积金不得不做出一个调整，那就是公积金贷款最高贷款只能是38万，并且还是公积金账户里面有三万多才可以。如果账户只有一万块，就只能贷款十万。
现今防城港的公积金贷款额度上去，这对于购房者来说，是一个好消息。身边有朋友表示，找一家公司做一年，交满了六个月的公积金，就去购买房子。我不知道他是不是开玩笑，只知道如果目前刚需的话，是合适在防城港购买房子。
防城港的底子还算可以，景点很多，像金滩，天堂滩等，都是好风景。加上目前防城港政府利用了海口的优势，吸引了一大批企业进来，防城港的发展前景在广西绝对很有潜力。不过呢，防城港也并不是没有不足。作为新兴城市，规划并不是很好，教育也并不是很好。小学就算了，就说中学往上，根本就没有拿得出手的学校。师资力量的不行，导致了很多人不愿意在防城港购买房子，情愿咬咬牙上南宁买。据了解，本地人很少在防城港购买商品房的。要么是上南宁，要么就是自己建！
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