德州市住房公积金管理中心完善线上服务 这些业务可以在线办理了

5月12日，记者从德州市住房公积金管理中心获悉，住房公积金管理中心为更好服务广大群众，再次丰富了线上业务办理内容，网上服务厅、微信公众号增加了公积金提取类型，开通了贷款申请和单位新开户等业务，使办事群众能够足不出户即可办理公积金业务。

据介绍，这次增加的公积金提取类型包括偿还商业住房贷款提取、购买新建自住住房提取、购买二手自住房提取、租房提取，加上过去已经上线运行的离退休提取、解除劳动合同关系提取、偿还公积金贷款提取、非因公出境定居提取业务，开通线上提取业务类型达到8类。

新增加的贷款申请业务，开辟了购房申请贷款的职工通过线上提交公积金贷款申请的新途径，加上过去已经运行的提前偿还贷款业务，实现了职工公积金贷款从申请到还款全过程线上办理。

单位新开户业务线上开通后，单位开户登记、账户维护、汇（补）缴、缴存凭证打印等11类单位缴存业务都可线上自行办理，单位办理公积金业务不用再跑腿到公积金窗口。

偿还商业住房贷款提取业务

办理须知：

1.申请提取住房公积金用于偿还商业银行购房贷款本息，应当自取得购房贷款次年申请提取，之后每年可提取一次。

2.目前线上提取仅支持德州行政区域内中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、德州银行、齐鲁银行办理的商业住房贷款，其它地区及银行的偿还商业住房贷款提取需到柜台办理。

3.最大可提取金额需提取金额保留三个月的缴存额，并且不能超过上年度还款的本息总额。

办理条件：

申请人偿还商业银行购房贷款本息，除所购住房外，申请人及配偶在本市行政区域内无二套及以上住房；

非产权人配偶的共同还款人不得申请提取住房公积金；

申请人无住房公积金贷款余额；

申请人未为他人提供住房公积金贷款担保；

申请人住房公积金账户未被人民法院冻结；

申请人未被限制使用住房公积金。

购买新建自住住房提取业务

办理须知：

目前线上提取仅限德州行政区域内购房办理提取，其他区域购房请到公积金窗口或银行代办网点办理。

办理条件：

1.申请人购买新建商品房，除所购住房外，申请人及配偶在本市行政区域内无二套及以上住房；

2.申请人无住房公积金贷款余额；

3.申请人未为他人提供住房公积金贷款担保；

4.申请人住房公积金账户未被人民法院冻结；

5.申请人未被限制使用住房公积金。

购买二手自住房提取业务

办理须知：

目前线上提取仅限德州行政区域内购房办理提取，其他区域购房请到公积金窗口或银行代办网点办理。

办理条件：

1.申请人购买二手住房，除所购住房外,申请人及配偶在本市行政区域内无二套及以上住房；

2.申请人无住房公积金贷款余额；

3.申请人未为他人提供住房公积金贷款担保；

4.申请人住房公积金账户未被人民法院冻结；

5.申请人未被限制使用住房公积金。

租房提取业务

办理须知：

1.夫妻双方可分别提取。

2.每年可提取1次，线上申请提取金额最大不能超过7200元。

办理条件：

1.申请人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁自住；

2.申请人无住房公积金贷款余额；

3.申请人未为他人提供住房公积金贷款担保；

4.申请人住房公积金账户未被人民法院冻结；

5.申请人未被限制使用住房公积金。

贷款申请业务

办理须知：

1.目前线上贷款仅限德州区域内购房办理贷款申请，其他区域购房请到柜台办理。

2.在外地缴存住房公积金、户籍为德州市的职工在我市购买自住住房，可以凭缴存地住房公积金管理中心的相关证明材料，前往柜台申请办理住房公积金贷款。

办理条件：

1.申请人情况：

（1）连续正常缴存公积金满6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人。

（2）公积金账户状态为正常。

（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力。

2.征信情况：申请日前两年的信用报告中账户状态是正常。

（1）显示逾期、冻结、止付、呆账等状态不能申请贷款。

（2）信用报告中一年内连续3次（不含）以上不良记录，或信用报告期内累计超过6次（不含）不良记录不能申请贷款。

（3）单身信用报告一年内连续5次（不含）以上不良记录，或信用报告期内累计超过10次（不含）不良记录，不能申请贷款。

3.收入情况：公积金月还款额不得超过公积金中心认定的夫妻收入的50%。以借款人及配偶所缴的住房公积金近6个月缴存基数的平均值为依据确定月工资收入。配偶已经退休，以其退休金为收入；配偶没有退休又没有缴存公积金，其工资收入视为零。

4.首付款情况：购买首套房，已交付所购住房主体价款30%以上的首付款；购买第二套房，已交付所购住房主体价款40%以上的首付款。

5.购买期房，具有两年之内的网签备案购房合同、发票；购买二手房，具有两年以内的不动产证、发票；

6.除所购住房外，借款人及配偶名下无二套（含）以上住房。

7.借款人夫妻双方已使用住房公积金贷款的次数不超过两次。

新开户业务

使用须知：

1.为了保证职工基础数据的完整性，请确保输入信息准确、完整。

2.为了确保单位网厅正常登录，请妥善保管好账号和密码。

3.单位账户设立申请时输入的社会信用代码请仔细核对，确保与组织机构代码信息一致。

来源：德州新闻网

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