月薪三千房贷两千「月供3万房贷」

人到30多岁，聊天的话题总是逃不开房子。

而聊到这个话题，总是有遗憾的人多，踩准节奏开心的人少。

我的朋友里，有一毕业进了银行做对公业务薪酬不菲的。当年老爸老妈要给他付首付，让他自己还贷。

当时，他一算要贷款近200万，月供近1万，吓得连连摆手，说自己还没玩儿够。

人怎么能被房拴着？不着急不着急。

如今33岁，他终于着急把买房提上日程了。

可看来看去，同样的首付月供，也只能买到当年的一半面积。

“其实当年咬咬牙也是供得起的啊。”他不断说。

我朋友当中，还有当年买小了想换房的。

但当年胆子小，不敢贷款，6个钱包掏空了付了一半首付，公积金贷了不到100万。

夫妻俩人事业都在上升期，如今俩人月收入加起来税后近3万，而月供只有不到4千。

如今刚生了孩子，房住不下了，两个人又恨死自己当年为什么那么保守。

然而换房也不容易，如今是认房又认贷的政策，换房就算二套，首付也凑不够的。

有宝宝，装修也是麻烦事。

这种心痛我太理解。不要问我为什么理解。

我当年也是买了迷你户型，换房时失去首贷资格的时候，简直哭晕在厕所……

我发现，我们其实都很难理性地用发展的眼光看问题，人人都容易被当下的境况锚定。

有的人刚毕业买房，明明工作很确定的处在上升期，却不敢多借一点点钱；

有的人是事业巅峰换房，拼尽极限付月供，完全不考虑有一天自己会走下坡路，一朝失业，只能卖房还贷。

不过，我身边还是有一些能比较准确地估计自己的成长、自己未来能力的人。

今天就来拆解下，他们凭什么？

1. 很强的目标感

很多时候，我们的犹豫不决、徘徊不前，都来自于我们的目标不够明确。

我们刚毕业初到一座远离家乡的城市，目标不明确也很正常。

不是每个人都能说我来了就是坚定地要留下来。

但是，这不能是常态。

我们得一步步去细化清晰自己的目标，事业的、生活的，一旦找到了，就要全力以赴发力。

很多人并没有认真评估自己在眼前的城市留下来的可能性，评估自己的底层心理需求，到底是追求安稳，想要买房定居，还是真能如高晓松般诗和远方。

一句“年轻人，怎么能被房拴着”——其实是懒于思考、不想细化目标的缓兵之计。

可现实终究会一步步逼近，强迫我们仓惶做决定。

与其被现实杀得措手不及，不如早早叫醒我们懒惰的、想逃避的大脑，做好战略，明确目标，好好打一仗。

我们之前购房的时候，就曾在看房过程中遇到一对年轻夫妇。

跟我们聊起，刚毕业首付不够，把能借的亲朋好友都借遍了，一定要赶紧上车。

我现在记得不具体的数字了，只记得他们的决定让保守的我吓了一跳。

男生侃侃而谈，和我们聊他和妻子对工作的自信，聊他们的开源计划，聊M2增速，聊他们的还款计划，聊他们在想在这座城市扎根的规划。

那一刻，他真的让我看到了有目标、有行动力的人身上的光芒。

很多时候，我们的拖延、迷茫都源于目标不清晰。

好好规划自己的人生，细化目标，行动起来，才会离梦想中的自己更近一步。

2. 找到正确的引路人

我们都知道养猫遇到了难处，要找养过猫的人问；

健身遇到了瓶颈，那就请个私教。

而当我们遇到找工作、买房、跳槽、是否留在一线这些“大问题”，却少不了听很多亲朋好友的建议。

大约是细分的专业问题，非专业人士根本说不上话。

而这些身边的事情，每个人耳濡目染，总能发表发表观点。

这些亲朋好友，

可能自己一辈子只是在老家的同一家国企上班，

可能自己都没来过几次一线城市，

可能当年还是享受的分房根本没买过商品房。

他们看问题的角度，必然跟你相去甚远。

所以这些建议，对你搞清自己的定位，做出正确决策，基本没有价值。

最终，只会扰乱你的心智。

身边就有人买房，本来钱刚刚够能买一线市区60平，老家亲戚一出马，这年代还有60平的房？怎么够住？竟然还那么破？

结果锁定远郊90平。

这下够在家跳舞了，每天通勤单程2小时，往返4小时。

正确的引路人，不一定是多牛逼的高手，但一定是自己吃过猪肉的、或者能站在更高的视角知道你想要吃的猪肉味道的人。

你想买房，先跟同一座城市跟你预算差不多买了房的人聊聊，他们的经验以及他们踩过的坑；

你毕业拿了两个offer不知道选择国企还是私企，想办法找同行业国企、私企的师兄师姐们聊聊他们的工作体验，甚至最好找在国企、私企都工作过的人咨询。

校友资源是巨大的宝藏。再不行，还有知乎垂直行业大V的live，还有在行的约见。

这个时代，只要你想，一定能吸收到真正有用的经验。

3. 关注那些你认为“不重要的事”

现代人，多是时间的穷人。

《稀缺》中讲，资源匮乏便会带来管窥效应。

金钱贫穷的人，会过渡聚焦在花钱解决吃饭等眼下的生存问题，

而忽视了教育、保险等长期能助我们脱离贫穷、规避不可承受风险的投入。

时间贫穷的人，会投入全部精力到眼下紧急的事物中，

而许许多多重要不紧急的事，被我们一拖再拖，最终影响人生大目标。

管窥效应，让人们获得“专注红利”，却降低了人的判断力。

视野狭窄终会让我们付出巨大代价。

我身边有同学在2015年的时候想买房，后来没买，错过了暴涨前的最佳时机；

并且，当时她是意识到房价开始启动上涨了的。

而最终没买成的原因竟然是，工作太忙，没时间看房。

她的工作是建筑师。建筑师赶起图来，那真是眼睛里只有CAD。

我们现在跳出局外来看，肯定觉得这时间的分配很不划算。少加几天班看个房的时间，一定能挤出来的。

而错过了时机，房价翻倍，5年工资就搭进去了。

但真轮到我们每个人自己，一旦面临稀缺，陷入管窥效应，什么事都干得出来。

说一件让我现在想起来还后怕的小事。

我之前就职的公司，迟到了要罚款。

有天早晨起来后，我突然肚子痛，耽误了时间。

出门后，我满脑子想着不能迟到不能迟到，全身心集中在以最快的速度奔向地铁站的目标上。

然后，横穿小区院子的时候，竟然没有花时间左右看。

旋即，一辆送快递的三轮摩托，急刹在距离我估计也就10cm的地方。

司机立马大骂起来。

我吓得魂飞魄散。要是当时司机也陷入管窥效应，要奔去个什么地方没看路，或者哪怕司机反应慢一点，估计我那天上午就要进医院了。

在我们做学生的十几年里，专注在学习考试这一件事上就够了。

而当我们走向社会后，生活一定是立体而综合的。

增加自己的判断力，找准目标有行动力，才能让我们的人生事半功倍。

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