铜陵公积金提取最新政策「当前铜陵市住房公积金新政策下 公积金贷款所需资料汇总」

根据《铜陵市人民政府办公室关于印发进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的若干意见的通知》（铜政办〔2019〕15号）精神，枞阳县公积金贷款、取款所需资料汇总如下：

A、申请贷款必备资料：

1、身份证、户口本（单身：本人身份证（复印件6份）、户口本原件（复印件2份），已婚：夫妻双方身份证（复印件6份）、户口本原件（复印件2份）；

2、婚姻状况证明（已婚：提供结婚证原件（复印件6份）；未婚：提供本人婚姻状况声明1份；离异：提供本人婚姻状况声明1份、离婚证原件（复印件3份）；

3、个人信用报告（借款人及配偶个人征信报告原件1份）（人民银行）

4、达到规定比例的首付房款税务发票原件（复印件2份）（在开发商处办理）

5、预告登记申请审批表、约定书 原件（在开发商处办理）

6、《商品房买卖合同》原件2份（在开发商处办理）

7、开发企业保证函 原件2份 8、不动产查询证明 原件（政务中心不动产窗口查询）

一、借款条件：借款人所在单位连续足额缴存满一年以上，个人连续正常缴存6个月以上且无不良征信记录、无其他贷款及为他人担保可以申请公积金贷款。

二、征信要求：征信逾期6期以上、连续3个月 需要开具非恶意拖欠证明 。

三、借款额度：个人公积金最高可贷40万；夫妻贷款最高可贷60万。

四、贷款期限及最高可贷年龄：最长年限30年；最高可贷年龄：男：65周岁、女：60周岁。

五、首套房贷款利率：1、不分面积，首付款20% 2、首套房利率：1-5年2.75%；5年以上3.25%；

六、二套房贷款利率：1、首付20% 2、二套房利率：利率上浮10% （必须首套还清）3、公积金三次贷款不可贷；

七、异地贷款： 1、异地公积金缴存证明；2、公积金近半年缴存明细；3、收入证明； （要求公积金缴存基数不得少于2000） 。

八、提前还款：可以提前还款，但必须满一年以上（公积金不收取违约金）。

B、公积金提取所需资料：提取人携带身份证、银行卡（需要工、徽商、建行一类卡、组合贷只有建行） 、购房合同、备案证明、首付款发票， 提取配偶公积金需要提供配偶身份证、户口本或结婚证；提取公积金还商贷还需商贷还款流水；

一、1、提取加贷不得超过总房款

2、本地户口离职无法提取公积金，外地户口离职可以，

3、公积金账户余额是提取到个人账户上

4、公积金提取可以代办 （提取资料加双方身份证）

5、外地购房提取，需要提供不动产权证

二、 首套/二套界定：认贷不认房(只认公积金贷款，不认名下房产）首次申请住房公积金为首套房，已还清首次住房公积金贷款再次申请的为二套房 。

住房公积金