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2022-10-13 17:54:52 来源：中山房讯
五月伊始，中山明确放开港澳人士购房资格，而中山义务教育也对港澳人士子女敞开大门，嗅到机遇的开发商们积极冲刺，有的项目开始全面涨价，有的项目还推出了诱人的购房优惠活动;
一石激起千层浪，除了房价受到影响之外，本月房贷利率也受到少许影响。目前，多家银行对于房贷利率做出了调整，同时针对港澳人士新增业务，允许其购房办理按揭贷款、公积金贷款等，详情一起往下了解。
首套房贷利率最低上浮5%：
根据房讯哥统计，本月20家银行中有9家银行房贷利率上升，上升幅度为2%-10%;5家银行房贷利率下调，下调幅度为3%-10%;
值得一提的是，尽管多家银行对上浮利率进行调整，但不管是首套利率还是二套利率，均在上浮10%-20%和上浮15%-25%浮动，较上月没有太大的变动;
总体来看，中山首套房贷利率最低上浮5%，为浦发银行;多家银行普遍上浮10%、上浮15%及上浮20%;
二套房贷方面，最低上浮10%，分别为浦发银行和民生银行;上浮15%的银行增至4家，上浮20%-25%的银行增至14家;
让人比较慰藉的是，在拨款和额度问题上，多家银行均表示，当前额度充足、放款时间较快；另一方面，部分银行还提到，对于不同的楼盘和合作项目，利率浮动会有所差别，一般优质项目与合作楼盘或可享更优惠的利率，因此，需要办理购房贷款的人们，建议多跟楼盘人员了解详情;
支持港澳人士按揭，个别资格审核严苛：
自上周，中山明确增加2个港澳客购房通道，很多吃瓜网友表示疑问：港澳人士前来购房是否可以像内地人一样向银行申请按揭贷款?
经房讯哥了解，目前，中山普遍银行都可支持港澳客按揭购房，但所需的证明资料各不相同，此外，由于政策还有银行自身制度问题，部分银行对于港澳人士的贷款资格审核会比较严苛。
关于港澳人士申请公积金贷款：
既然港澳人士可以根据审核资格获得在中山本地办理按揭贷款机会，有不少人也在好奇，港澳人士是否可以在中山办理公积金贷款呢?
针对此问题，房讯哥致电中山住房公积金，了解到在满足相关要求及符合相关政策的条件下，港澳人士可以在中山申请办理公积金购房贷款。具体条件如下：
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