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2022-10-15 10:03:46 来源：诸暨房产超市网
近几年，买房的需求越来越大，公积金贷款买房子也是现在很流行的一种贷款方式了，虽然公积金贷款买房比较繁琐，但很多人还是会选择公积金贷款买房，那么买房多久后可以提取公积金？公积金贷款买房有什么好处呢？
买房后可以提取公积金吗？
可以全部提取公积金。符合以下条件的都可以提取公积金余额：
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。
2、离休、退休的。
3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的。
4、出境定居的。
5、偿还购房贷款本息的。
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金提取步骤：
1、首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到办理提取审核。
3、经审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
公积金贷款买房有什么好处？
一、公积金贷款利率优惠：
1、同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。
2、同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。
二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便：
1、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。
2、提前还款方便：公积金贷款提前还款有以下几点优势：
① 数额灵活，便于资金掌控。
② 次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
③ 先冲本金，降低利息总额。
④ 预约方便，无需书面文件。
住房公积金贷款买房的好处非常多，在我们买房的时候，可以使用公积金贷款的，则较好选择这样的贷款方式；贷款额度不够的，可以选择组合贷款，即公积金贷款、商业贷款各贷款一部分金额；使用商业贷款的，后期公积金可以足额贷款的，可以转为公积金贷款。
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