泰州市区1 24万户去年公积金贷款买房 购置90 144平的占73 11

《泰州市住房公积金2019年年度报告》近日出炉：

2019年，市区实缴公积金职工38.54万人，缴存额达59.39亿；市区共发放个人住房贷款1.24万笔，发放公积金贷款额为35.24亿，也就是说市区去年有1.24万职工家庭通过公积金贷款买房，同比增长11.71%，更多家庭完成了刚需或改善性购房。

15.84万名缴存职工去年提取公积金

数据显示，市区去年公积金新开户单位1094家，实缴单位6625家，净增单位596家；新开户职工达4.69万人，实缴职工共38.54万人，意味着更多职工今后可以通过公积金贷款买房了。去年，市区公积金缴存额达59.39亿元，同比增长13.1%。

在公积金归集总额上，截至去年末累计已突破400亿元大关，达403.04亿元，比上年末增加17.29%。

在缴存的同时，市区也有更多职工通过提取公积金，享受到了住房公积金的政策利好。去年，市区共有15.84万名缴存职工提取了公积金，总额达43.44亿。

在提取金额中，住房消费提取占比达82.03%，其中购买、建造、翻建、大修自住住房的占30.88%，偿还购房贷款本息的占50.27%，租赁住房的占0.65%，其他占0.23%。非住房消费提取公积金的占比为17.97%，主要包括离休和退休提取、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系及死亡或宣告死亡提取、出境定居提取等。

提取公积金用于购买新房的占七成多

根据住房公积金最新个人住房贷款政策，目前市区个人住房贷款最高额度40万元，其中单缴存职工最高额度为25万元，双缴存职工最高额度为40万。

统计数据显示，2019年，市区共发放个人住房贷款1.24万笔35.24亿元，同比分别增长11.71%、下降4.81%。当年，共支持职工购建房168.8万平方米。而通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出5.5亿多元。

在职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下的占9.87%；面积90至144（含）平方米的占据大多数，达到73.11%；而购房面积在144平方米以上的占17.02%。

观察市区职工购房的意向，提取公积金用于购买新房的最多，占比达72.52%，这其中有刚需性购房，也有改善性购房。而购买二手房的比例则超过四分之一，达27.47%。建造、翻建、大修自住住房的仅占0.01%。

从职工贷款笔数来看，单缴存职工申请贷款占19.3%，双缴存职工申请贷款占78.37%，三人及以上缴存职工共同申请贷款仅占2.33%。

而从贷款职工年龄来看，主要集中在40岁以下职工，占比达75.88%。去年，首次申请公积金贷款的职工依然是“主力”，占了大多数，占比近八成。

公转商贴息贷款，是我市推出的一项利好政策。去年，市区共发放公转商贴息贷款916笔2.79亿元，支持职工购建住房面积11.5万平方米，当年贴息额5550多万。