注意!下月起,福建多地住房公积金有调整「公积金个人缴存基数」

台海网6月19日讯 据东南网报道 时至年中，各地迎来住房公积金调整窗口期。7月1日起，福建多地公积金基数调整！宁德、三明、龙岩、莆田等多地发布公积金调整方案！

宁德

7月1日起

宁德住房公积金缴存基数调整

最高月缴存额提高至4978元

据介绍，此次住房公积金缴存基数调整核定年度为2020年度(2020年7月1日至2021年6月30日)。2020年度住房公积金缴存工资基数为职工本人上一年度（2019年7月1日至2020年6月30日）的月平均工资。计算住房公积金的工资基数以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》的内容为准。住房公积金缴存单位及其职工的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资分别乘以住房公积金缴存比例，住房公积金月缴存额计算到元，计算结果四舍五入。

此次调整继续实行“限高保低”政策。“限高”标准方面，根据宁德市统计局公布的统计数据，2019年度我市在岗职工平均工资为82982元，此次将把宁德2020年职工个人住房公积金月缴存额“限高”标准调整为：宁德市所有缴存单位及其职工最高月缴存基数为20745元（2019年度宁德市在岗职工月平均工资的3倍)，最高月缴存限额为4978元（单位和个人各2489元)。“保低”标准方面，根据《福建省人力资源和社会保障厅关于公布我省最低工资标准的通知》公布的我市最低工资标准，2020年单位及其职工住房公积金最低月缴存额基数为1420元，月缴存额的“保低”标准调整为142元（单位和个人各71元）。

三明

7月1日起执行

三明市住房公积金管理委员会关于调整2020年度住房公积金缴存标准的通知

（明住房〔2020〕2号）

各有关单位：

根据《福建省建设厅、福建省财政厅、中国人民银行福州中心支行关于住房公积金管理若干具体问题的实施意见》（闽建金管〔2007〕7号）、《福建省住房和城乡建设厅、福建省财政厅、中国人民银行福州中心支行转发住房城乡建设部等3部门关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（闽建金〔2018〕3号）和三明市统计局提供的2019年全市在岗职工工资数据，经研究决定调整我市2020年度住房公积金缴存标准，现将有关事项通知如下：

住房公积金月缴存工资基数

月缴存工资基数标准

2020年度（2020年7月1日至2021年6月30日，下同）职工住房公积金的月缴存工资基数为职工本人上一年度（2019年1月1日至2019年12月31日）月平均工资。职工工资总额的计算口径按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈工资总额组成的规定〉的通知》（统制定〔1990〕1号）和《关于机关和事业单位工作人员工资制度改革后劳动统计若干问题的通知》（国统字〔1994〕37号）的规定执行。

各单位应按规定统计职工工资总额，认真计算职工的住房公积金月缴存额。经核定的住房公积金月缴存额，在一个缴存年度内不得变更。同时各单位应将核定的住房公积金月缴存额告知职工本人，以维护职工的合法权益。

限高保低标准

2020年度住房公积金月缴存工资基数继续实行“限高保低”政策。最高月缴存工资基数为2019年三明市在岗职工月平均工资7213元的3倍（21639元）；最低月缴存工资基数为2019年三明市在岗职工月平均工资7213元的0.3倍（2163元）。

住房公积金缴存比例

缴存比例标准

2020年度单位及其职工住房公积金最高缴存比例上限为各12% ；最低缴存比例下限为各5%。

缴存比例调整

缴存单位可于月缴存工资基数年度核定时，在5%至12%区间内自主确定住房公积金缴存比例。缴存比例确定后，在一个缴存年度内不得变更调整。

生产经营困难的企业，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，可向三明市住房公积金管理中心申请降低缴存比例(低于下限）或者缓缴，降低缴存比例或者缓缴期限为一年，由三明市住房公积金管理中心5个工作日内审批。

住房公积金月缴存限额

最高月缴存额

2020年度，单位及其职工住房公积金最高月缴存额为5194元（21639元×12％ 21639元×12％）。

最低月缴存额

2020年度，单位及其职工住房公积金最低月缴存额为216元（2163元×5％ 2163元×5％）。

住房公积金月缴存额计算口径

2020年度住房公积金月缴存额计算口径如下：

住房公积金月缴存额=职工月缴存额 单位月缴存额

职工月缴存额=职工本人上一年度（2019年1月1日至2019年12月31日）月平均工资额×职工缴存比例

单位月缴存额=职工本人上一年度（2019年1月1日至2019年12月31日）月平均工资额×单位缴存比例

职工月缴存额及单位月缴存额计算结果均保留到元位，元以下四舍五入。

缴存工资基数审批核定

各单位要对本单位的住房公积金月缴存工资基数进行调整，并报市住房公积金管理中心审批核定。各级党政机关、事业单位、社会团体及中央、省驻明单位、国有企业应实现全员覆盖，为本单位职工（含聘用人员）缴存住房公积金。

本通知自2020年7月1日起施行。

三明市住房公积金管理委员会

2020年6月16日

龙岩

龙岩将对2020--2021年度

（2020年7月1日至2021年6月30日）

住房公积金缴存基数进行调整

↓↓↓

01

缴存基数

2020年7月1日起，职工住房公积金缴存基数按职工本人上年度（2019年7月至2020年6月）的月平均工资确定。工资总额构成应按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（国家统计局第1号令）规定的口径计算，已纳入新基数构成中的上年度各项奖金、津贴、绩效，不得另行重复补缴。各单位不得以职工退休、调动、离职、死亡为由，为其补缴封存后未平摊入缴存基数的奖金、津贴、绩效等。缴存单位应及时为退休职工办理公积金账户封存手续，不得为已达到退休年龄并领取养老金的职工办理新增开户。

02

缴存比例

缴存单位可在5%至12%的区间内自主确定单位和个人住房公积金缴存比例。每个单位只能申请一个缴存比例，同一单位职工的缴存比例应一致，单位缴存比例和职工缴存比例应一致。

03

缴存上下限

此次调整继续实行“限高保低”政策。

“限高”标准方面，根据龙岩市统计局公布的统计数据，2019年度我市在岗职工平均工资为78850元，此次将把我市2020年职工个人住房公积金月缴存额“限高”标准调整为：单位及其职工住房公积金最高月缴存基数为19713元（2019年龙岩市在岗职工平均工资78850元×3倍÷12个月≈19713元，以四舍五入计算），最高缴存比例为12%，最高月缴存额=最高月缴存工资基数19713元×最高缴存比例12％≈2366元，单位和个人月缴存额合计不得超过4732元。

“保低”标准方面，根据《福建省人民政府关于公布我省最低工资标准的通知》（闽人社发〔2019〕6号）执行，最低缴存比例为5%，市本级、新罗区单位和个人月缴存额合计原则上不低于172元（具体计算方法为：最低月缴存额=最低月缴存工资基数1720元×龙岩市最低缴存比例5％≈86元，单位和个人合计172元）。漳平市、永定区、上杭县单位和个人月缴存额合计原则上不低于158元（具体计算方法为：最低月缴存额=最低月缴存工资基数1570元×龙岩市最低缴存比例5％≈79元，单位和个人合计158元）。武平县、长汀县、连城县单位和个人月缴存额合计原则上不低于142元（具体计算方法为：最低月缴存额=最低月缴存工资基数1420元×龙岩市最低缴存比例5％≈71元，单位和个人合计142元）。

此外，莆田也发布公积金相关政策7月1日起执行！

莆田

7月1日起

莆田市行政事业单位住房公积金缴存基数有调整

各县（区）人民政府（管委会），市直有关单位：

为规范我市行政事业单位住房公积金基数调整工作，经市政府同意，现就我市行政事业单位住房公积金缴存有关事项通知如下：

一、调整内容

从2020年7月1日起，我市行政事业单位住房公积金月缴存工资基数按职工个人上年7月至当年的6月期间每个月应发的基本工资和津贴补贴或绩效工资之和以及年终一次性奖金、应休未休年休假报酬、平安单位奖、绩效考评奖、精神文明奖、公车改革补贴、通讯和误餐补贴之和的1/12计算。以后年度我市住房公积金缴存基数若无调整，仍遵照此文执行，不另行发文。

二、经费来源

此次调整需增加缴存住房公积金单位负担的经费来源，市直单位按原渠道执行，即：由财政承担的仍由财政预算安排，由单位承担的仍由单位承担；各县（区）政府（管委会）自行确定。

莆田市人民政府办公室

2020年5月29日

那么可能会有小伙伴问了

公积金缴存调整的依据是什么？

个人和单位缴存怎么算？

根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。违反条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

从条例来看，住房公积金与职工上一年度平均工资息息相关，随着工资的变化，公积金也将随之调整。换句话说，如果你2019年涨工资了，若缴存比例不变，那本人和单位缴纳的公积金都会变多。在今年工资不变且执行新的缴存方案后，到手的工资就变少啦。

公积金究竟有什么用？小编带您揭秘公积金隐藏功能

公积金只能买房用？

交公积金有啥好处？

公积金贷款VS商业贷款，哪个好？

……

揭秘公积金隐藏功能，

小编带你算好“公积金账”

01使用账

职工缴存住房公积金从一定程度上提高了改善住房条件的能力。

公积金贷款

VS

商业住房贷款

贷款利率3.25%

贷款利率≥4.9%

贷款最高额度：

单职工35万（武平、长汀、上杭、连城、漳平30万）

双职工45万（武平、长汀、上杭、连城、漳平40万）

贷款额度：上限看经济收入能力

职工缴存住房公积金从一定程度上提高了改善住房条件的能力，就从最基本的公积金贷款来说，首次申请公积金贷款1-5年利率为2.75%；6-25年利率为3.25%。二次申请公积金贷款1-5年利率为3.025%；6-25年利率为3.575%，相较于商业贷款年利率低很多。

购建房、租房、归还贷款本息、加装电梯、离退休、解除劳动关系、甲类特殊病症、死亡等均可将公积金账户中的余额提取出来使用。

02收入账

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

职工在工作期间内，住房公积金不仅由职工每月按照工资的一定比例缴存，企业也要按照工资的同样比例给予缴纳。同时，住房公积金的缴存带给职工一笔储蓄财富，每位缴存职工的个人公积金账户，相当于银行“存折户”，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。

举个例子：假如职工每月的工资是6500元，公司按照6500元的缴费基数缴纳住房公积金，若公积金缴纳比例为10%的情况下，职工每月的工资中会有650元缴存到自己的公积金账户中，与此同时公司也将为职工另外缴纳650元到职工的公积金账户中，也就是说每月将会有1300元进入该职工的公积金账户中。

03收益账

住房公积金储存在职工个人住房公积金账户中计算利息，且连本带利都归职工个人所有。

缴存的住房公积金自存入职工的账户之日起就可以获得利息，利息统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行，并且按年复利计算，不交利息所得税。单位为个人缴付和个人缴付的住房公积金，从纳税义务人的个人所得税应纳税所得额中扣除。

04征信账

职工在享受住房公积金惠民政策的同时，使用记录也将关系到个人征信情况。

随着社会的发展，征信正渗透进生活的方方面面，个人信用情况更是在购房、租房、贷款等方面起到举足轻重的作用，未来无信者更是将寸步难行。

今年是扫黑除恶专项斗争三年为期目标的收官之年，“骗提骗贷公积金行为”是公积金领域重点整治内容。使用公积金时一定要自觉遵守公积金政策法规，不能听信非法中介误导，如申请公积金贷款应按时还款，逾期还款可能导致个人信用受损甚至最终受到法律的制裁。

（来源：东南网、龙岩公积金、莆田市政府官网、三明市政府官网、宁德市政府官网）