在广州工作在佛山买房可以用公积金贷款吗「广州公积金佛山买房提取」

1日晚间，广州住房公积金管理中心发布通知，已开通《异地贷款证明》网上查询和打印功能。

咦，在异地也可以使用公积金贷款吗？

而且还不用两地跑腿，可以远程申请？

这么好的事情，你怎么可以不知道！

异地公积金贷款，你了解多少？

问：什么是异地公积金贷款？是指所有的跨城购房都可以用公积金贷款吗？

答：简单地说，比如你是A城市户籍，公积金在A城市购买，但是你在B城市买房，如果两个城市公积金是互通的，你就可以在B城市申请公积金贷款了。

图/新华社

所以，并不是所有城市的公积金都可以互通互贷，具体要咨询当地的公积金部门才行。

目前，支持全国公积金异地贷款的城市包括北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。

恭喜广州市民，在广州缴存公积金，在全国多个城市都可贷款。

而在珠三角周边，在广州缴存公积金，也有多个城市可以公积金互贷，包括佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆、清远、长沙。

恭喜广州市民，你的公积金在很多个城市都可以用

问：申请的流程复杂吗？

答：申请的步骤大同小异，现在可以网上打印《异地贷款证明》，那就更方便了。

不用两地跑腿办手续，只需要在网上打印资料，然后在购房城市（贷款城市）申请公积金贷款即可。

羊城派记者做了一个流程图，大家对号入座，不过各城市的要求都有一些小小的差别，最后还要咨询具体购房城市的公积金部门才行。

异地公积金贷款流程

制图/詹青

下面羊城派记者就一个读者案例来给大家做具体的解释。

“广佛双栖”买房，怎样用好公积金

随着广佛同城越来越紧密，现在有很多“广佛双栖”的居民，在广州缴存公积金，在佛山购房；或者在佛山缴存公积金，在广州购房。在这种情况下，公积金贷款怎么申请？

羊城派记者邀请按揭专家郑大源来给大家做具体操作的解释。

A、广佛公积金互贷，有前提条件

虽然佛山距离广州十分近，但佛山并不算广州市内，在佛山购房依然算是异地购房。

广佛虽然距离很近，但是也属异地购房

如果是在广州买房，想在广州申请公积金贷款，首先需要在广州缴存公积金；或者虽然在异地缴存公积金，但是必须属于广州户口。

如果想在佛山买房，在佛山申请公积金贷款，首先借款人必须是佛山市缴存住房公积金的职工。如果不是佛山市缴存住房公积金的（异地缴存职工），至少需要借款人和配偶中任一方有佛山市户籍，或借款人配偶在佛山市缴存住房公积金。

特别提一下，在佛山，若是引进人才或军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，即可申请贷款，不受缴存年期限制。

B、广佛公积金互贷也有额度区别

还要注意的是，广佛两地的公积金贷款是有额度区别的，评估标准也略有差别。

根据郑大源的多年经验，影响公积金最终可贷额度的因素分别有不同的标准：

广州看缴存基数、缴存额度、公积金账户余额、借款人性别、年龄、楼龄等的综合评估。

佛山则更偏向于看缴存年限：1.累计缴存住房公积金满一年的最高可贷万元/人；2.累计缴存满两年的最高可贷40万元/人；3.累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元/人。

来源 | 羊城派

责编 | 冯茵