房子贷款银行流水必须是月供的2倍「广州房贷利率上调」

广州房贷利率又降了！房产君调查发现，广州各大银行普遍下调了房贷利率加点，其中：

首套房贷利率普遍在5.30%-5.40%之间，最低可做到4.80%（渣打银行）；

二套房贷利率普遍在5.30%-5.60%之间，最低可做到5.20%（渣打银行、汇丰银行）。

中国银行某支行经理表示：

首套5.4%，二套5.6%，一般两周左右审批，放贷时间不确定，与按揭额度有关，组合贷可以做，首付来源及流水正常审核。

‌中国农业银行某支行经理表示：

我们首套最低利率5.4%，二套最低利率5.6%，这个就是市价，大部分银行都是这样哈，不过我们审批很快的。

另外，我们对买房者很友好，加点已经连降三次了，后面有可能继续降。而且我们五成首付免流水（以系统评分为准），流水大于1.5倍月供就可以批，欢迎大家来找我们做按揭。

图 丨 支行经理提供的按揭政策

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中国建设银行某支行经理表示：

我们首套5.4%，二套5.6%，通常情况下两周左右审批，看额度情况放款，我们行加点情况比较稳定，一般不会有大变化。

‌中国工商银行某支行经理表示：

我们首套5.4%，二套5.6%，一般1-2个月放款，不过，我们银行不怎么接组合贷，放款时间太久。

‌交通银行某支行经理表示：

我们目前首套5.4%，二套5.6%，近期可能还会继续调整，一般一个月左右放款。

渣打银行某支行经理表示：

我们加点很低，目前是4.8%首套，5.2%二套，额度很充足，没什么积压件，出押后2-3个工作日放款。

‌广州银行某支行经理表示：

我们首套利率5.35%，二套贷款结清也是5.35%，放款时间一般1-2个月，我们首付来源查的很松，但是不做组合贷。

‌汇丰银行某支行经理表示：

我们的利率一向很低，首套目前是4.9%，二套去到5.2%，放款速度很快，一般一周就能放。

房产君注：汇丰要求客户资质征信没有问题，税后代发工资覆盖月供的两倍即可，90年后的商品房都可以接受。

‌招商银行某支行经理表示：

首套和二套都是5.35%，只要名下房产贷款结清，都按首套利率计算，所以很多买二套房的客户都来找我们，我们现在额度很充足，只要达到放款条件，一般一周就放款了。

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‌光大银行某支行经理表示：

我们首套5.3%，二套有点浮动，加点可以谈，最多5.8%，少一点的5.6%也有，要看资质。通常情况下一周内就放款，快的话三天。我行查流水和首付不是很严，要是你想做按揭，我们可以提供帮助。

‌平安银行某支行经理表示：

首套5.4%，二套5.6%，一个月左右放款，支持公积金。

总的来看，目前各大行普遍额度较为充足，放款速度较快。不少银行坦承未来可能继续调整利率，接下来几个月，广州买房人有可能喜提低息供房。

好了，今天就聊到这里。如果你对房贷利率还有其他疑问，欢迎来评论区留言，当然，也可以周六早上10:30，来我们直播间，一起聊聊，记得要先预约噢！