厦门公积金交房租如何办理「厦门公积金租房发放」

除了土豪，大多数的购房者在买房时，都会首选住房公积金。相比以往，目前公积金增加了支付房租、用于装修等多个业务，同时也新增了异地提取的便利措施。不过，购房者对于该如何操作、需要提供什么材料等等都存在着诸多疑问，本次小编特别就大家提出的十大热点问题进行了汇总，以供参考。

问：我在漳州港用商业贷款购房，三明户口在厦门上班，厦门缴纳公积金，可否按年提取公积金用于还贷款，具体需要什么手续？

答：1、本人：身份证原件；委托：委托人和受托人身份证原件:2、偿还异地住房贷款本金（金额转入贷款账户）：①《住房按揭贷款信息证明》、②借款合同原件。偿还异地住房贷款本息（金额转入储蓄卡账户）：①与该购房借款合同相符的还款明细单；②借款合同原件；③本人本市储蓄卡原件及复印件。3、提取人为借款人配偶的，夫妻关系证明原件和复印件。

问：2012年，我在厦门缴纳公积金，2015年转到漳州长泰缴纳公积金了，想把厦门的公积金取出来，要怎么办理？

答：外地户口离职申请提取公积金，可下载厦门公积金APP自助办理，也可提供身份证、本人本市储蓄卡原件及复印件、离职证明原件及复印件到公积金业务窗口办理。办理前请确保公积金账户已封存。

问：请问买房使用一个人的公积金贷款，还款时可以用夫妻两个人的公积金账户还吗？比如每个月需要还3000，可以指定一个账户扣2000另一个账户扣1000这样吗？

答：夫妻双方的公积金都可用于还住房贷款，若签约逐月还贷业务，扣款顺序是先扣主借款人账户余额再扣次借款人账户余额，合计转账金额不超过您上月实际还款金额。

问：想要提取公积金用来租房，怎么提取？需要什么材料，办事流程？

答：申请本人及配偶名下本市无房且租住商品房的，可提供身份证以及本市本人储蓄卡至公积金缴存银行柜台申请办理委托按季提取住房公积金支付房租业务。也可下载厦门公积金APP自助办理。

问：上个月公积金贷款已放款，这个月首次还贷，该如何操作？

答：正常情况下贷款银行会在还款日从您的还款代扣卡扣款，请确保还款代扣账户余额充足，避免造成逾期。

问：本人婚前在集美区用商贷购房，婚后要提取配偶在海沧区单位交的公积金，需要什么材料？到集美区还是海沧区提取？

答：可以到集美区行政服务中心办理，提供的材料：结婚证原件以及复印件、提取申请人身份证原件、贷款银行出具与借款合同相符的还款明细单、借款合同原件。

问：本人漳州户口，在漳州商业贷款一套房，已经还完全部贷款。厦门无房，有交厦门公积金，如果在厦购买一套的话，我这样是否算第二次贷款？首付是三成还是四成？

答：如果您申请本市住房公积金贷款，算首套，购买的住房面积在90平方米以下（含），首付款比例不得低于20%。

问：我跟老婆在2016年7月开始贷款的，当时贷款年限是25年，现在想改成12年或者15年，请问要怎么申请？现在和当时的公积金贷款利率不一样，会影响吗？

答：申请缩短年限需要办理过提前还贷业务，缩短贷款年限后月还款额不得高于放款时第一个月的还款额。利率问题不会影响缩短年限。

问：本人在去年购置房产，贷款200余万，纯商贷，现在已经满一年，能否将其中50万转为公积金贷款呢？

答：目前暂不能受理商转组合贷款。

问：公积金从2013年开始缴交到2017年8月，因换工作，公积金会从12月继续缴交。现在购买海沧自建房，咨询一下是否可以用住房公积金贷款？

答：申请住房公积金贷款前12个月须连续足额缴存住房公积金。建造自住房可以申请住房公积金贷款，申请人或配偶名下须有商品房作为抵押物。