为提升消费信心和购买力 各地住房公积金政策持续调整

1、央行：5月份社会融资规模存量329.19万亿 增量为2.79万亿

6月10日，中国人民银行发布了2022年5月社会融资规模存量统计数据报告和增量统计数据报告。

据存量报告，2022年5月末社会融资规模存量为329.19万亿元，同比增长10.5%。其中，对实体经济发放的人民币贷款余额为202.03万亿元，同比增长10.9%;对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额为2.34万亿元，同比增长5.6%;委托贷款余额为10.92万亿元，同比下降0.5%;信托贷款余额为4.05万亿元，同比下降29.4%;未贴现的银行承兑汇票余额为2.72万亿元，同比下降22.7%;企业债券余额为31.29万亿元，同比增长10.7%;政府债券余额为56.1万亿元，同比增长17.5%;非金融企业境内股票余额为9.91万亿元，同比增长14.5%。

2、央行：5月份住户贷款增加2888亿元 同比少增3344亿元

6月10日，中国人民银行发布2022年5月金融统计数据报告。

据观点新媒体查阅获悉，5月末，广义货币(M2)余额252.7万亿元，同比增长11.1%，增速分别比上月末和上年同期高0.6个和2.8个百分点;狭义货币(M1)余额64.51万亿元，同比增长4.6%，增速分别比上月末和上年同期低0.5个和1.5个百分点;流通中货币(M0)余额9.55万亿元，同比增长13.5%。当月净回笼现金80亿元。

5月份人民币贷款增加1.89万亿元，同比多增3920亿元。分部门看，住户贷款增加2888亿元，同比少增3344亿元，其中，短期贷款增加1840亿元，中长期贷款增加1047亿元;企(事)业单位贷款增加1.53万亿元，同比多增7291亿元，其中，短期贷款增加2642亿元，中长期贷款增加5551亿元，票据融资增加7129亿元;非银行业金融机构贷款增加461亿元，同比少增163亿元。

1、甘肃陇南调整住房公积金政策 高层次人才最高贷款额提至80万元

6月6日，观点新媒体获悉，甘肃省陇南市于近期调整住房公积金政策。

其中，对陇南市高层次人才和引进人才最高贷款额度提高到80万元;对陇南非城市规划区域内工作的在编在岗基层干部申请最高额度提高到60万元，贷款期限均为30年。

2、中山：购买一手新建住房可提取公积金支付首付

6月5日，中山公积金再在官方公众号发布《关于实施职工购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款政策的通知》。

观点新媒体获悉，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，提高职工使用住房公积金的便利度，中山市缴存职工购买本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。

3、广州放宽落户

广州花都发布6月6日消息，《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州(片区)实施方案》正式印发。

观点新媒体了解到，广州片区将在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策。还将通过在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策，率先启动在广清接合片区广州(片区)建立城乡有序流动的人口迁徙制度的序幕。

4、唐山：首套、二套房住房公积金贷款首付不低于20%

6月6日，唐山住房公积金管理中心官方微信公众号消息，唐山住房公积金管理中心进一步优化调整住房公积金提取和贷款政策，政策调整自2022年6月15日起执行。

据观点新媒体了解，政策指出，缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。

5、秦皇岛：第二次公积金贷款购房首付比例调整为不低于30%

6月6日，秦皇岛市住房公积金管理中心关于落实市政府《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的实施细则。

实施细则提出，对于还清首次个人住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%;单缴职工贷款额度上限由40万元调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。

6、北京实施住房公积金阶段性支持政策 受疫情影响单位可申请缓缴

6月7日，北京住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，实施时限暂定至2022年12月31日。

观点新媒体了解到，《通知》提出，受新冠肺炎疫情影响的单位，可通过住房公积金单位网上业务平台申请缓缴住房公积金，到期后应进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响。

7、四川资阳：新购房屋住房公积金可提可贷 实行公积金家庭代际互助

6月7日，观点新媒体获悉，四川资阳市于近期印发《<促进房地产市场平稳健康发展政策措施>的通知》。

据了解，《通知》显示，新购房屋住房公积金可提可贷。在本市行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款的，可申请提取未纳入贷款额度计算的缴存余额，但提取额与贷款额之和不得超过购房总价款。

8、安徽蚌埠：公积金贷款最高50万元 首套住房首付比例20%

6月8日消息，安徽省蚌埠市住房和城乡建设局下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称“《措施》”)，涉及提高公积金贷款额度、发放购房补贴等措施。

观点新媒体了解到，文件显示，提高住房公积金租房提取额度，已婚家庭租房由之前的1.5万元提高至1.8万元。加大公积金贷款对首套及二套改善性住房需求支持力度，个人住房公积金贷款最高额度由20万调整为30万元，夫妻双方住房公积金贷款最高额度由40万调整为50万元;二次申请自住住房公积金贷款首付比例由不低于50%下调至不低于40%。

9、南昌：首套房贷款最低首付调整为20% 二套房调整为30%

6月7日，江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》。

观点新媒体了解到，为充分发挥住房公积金的住房保障作用，满足广大缴存职工合理购房需求，经南昌住房公积金管理委员会批复同意，对南昌市住房公积金贷款首付比例进行调整。

新政显示，自2022年6月7日(含)起，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)，最低首付比例由30%调整为20%;购买二套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)最低首付比例由40%调整为30%，利率上浮10%不变。

10、潮州：首次申请公积金贷款购买新房首付比例最低为20%

6月8日，广东潮州市住房公积金管理中心6月7日发布《关于住房公积金提取和贷款政策阶段性调整的通知》，取消公积金借款人户籍地限制。

具体来看，《通知》持称，持全国《住房公积金异地贷款使用证明》至潮州申请新房公积金贷款的借款人，贷款额度、申请条件与潮州市缴存者相同。此外，2022年6月至12月在潮州购买一手商品住房的，本人及其直系亲属可以凭相关证明材料，提取公积金用于支付购房首付款，首次申请公积金贷款购买新房的，首付比例最低为20%。

11、湖南邵阳公积金新政：三孩家庭最高贷款80万 二套房首付降至20%

6月7日，湖南省邵阳市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金部分使用政策的通知。

据观点新媒体了解，通知提出，符合国家政策已生育三孩的缴存职工家庭申请公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。提高贷款额度。职工家庭最高可贷款额度由50万元调整至60万元;邵阳市高层次人才最高可贷款额度为80万元。

12、河南：非限购城市首套房最低首付款比例可下调至20%

6月8日，河南省人民政府印发《河南省贯彻落实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》。共涉及十个方面155项具体措施。在推动房地产平稳健康发展政策落地见效方面。

《通知》提到，有效促进房地产消费。支持各地从当地实际出发，“一城一策”研究出台促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施。因城实施差别化住房信贷政策，更好满足个人住房消费合理信贷需求，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

13、陕西实施住房公积金阶段性支持政策 时限暂定至今年12月31日

据西安发布6月9日消息，陕西省住房资金管理中心就实施住房公积金阶段性支持政策发布有关事项通知，实施时限暂定至2022年12月31日。

据观点新媒体了解，《通知》指出，受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金。企业申请缓缴住房公积金，无需提供缴存困难证明材料，缓缴期间缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款不受影响。缓缴期满后三个月内，企业应补缴缓缴期间的住房公积金，补缴后视为正常缴存。

1、贵州：取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制

6月6日，贵州省发布关于印发贵州省进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施(以下简称“措施”)的通知，就贵州省稳定经济增长的一系列安排部署及提出相关政策举措。

观点新媒体了解到，《措施》还指出要落实降低首付比例政策，创新使用公积金对商业贷款进行贴息，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制，提升消费信心和购买力

2、上海路一宗居住用地再度挂牌出让，起始价27995万元

2022年6月10日，据遵义市公共资源交易中心公告，位于汇川区上海路与澳门路交叉口西南侧的2021-汇-07号地块，再度挂牌出让。

该地块挂牌起始价27995万元，土地出让面积56554平方米，规划用途为：居住用地(商业建筑面积不超过 10%)，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，控制高度≤80米。