在毕节 这几类情况可提取公积金吗「毕节住房公积金怎么提取」

在毕节

偿还住房商业按揭贷款

购买二手自住住房房

建造、翻建自住住房房

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如何提取公积金？需要哪些资料？

赶紧来看看吧

网络配图

01

全额购买商品房

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所需资料

1.提取人公积金联名卡；

注：联名卡是指您绑定公积金账户的银行一类卡，也就是交易金额不受限制，能让您提取的住房公积金顺利到账的银行卡。

2.税务部门开具的购房全额增值税发票；

注：您要在增值税发票开具的一年内及时来办理提取，如果超期的，可提供《不动产权证书》，以《不动产权证书》发证时间计算一年内办理提取，二者出具时间都超过一年的就不能办理了哦。

3.经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》，合同无备案信息或已备案但不能在相关网站查询到备案信息的应出具房产查询证明；

4.工作地或户籍地证明材料；

注：在毕节市辖区范围外购房的需提供此项材料。

5.提取人有效身份证件，属于共同财产提取配偶住房公积金的，还需提供配偶有效身份证件及结婚证。

注意事项！请认真阅读！

1、申请人及配偶有未结清的住房公积金贷款的，夫妻双方所提取的住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款；

2、住房公积金提取需要本人到现场办理，若本人不能亲自办理需委托他人代办的，应提供委托书（内容应包含双方身份证号码及联系电话）和被委托人有效身份证件；

3、由单位经办人代办的，需单位出具介绍信（内容应包含经办人身份证号及联系电话）、经办人有效身份证件；

4、所购房屋必须位于购房人（或配偶）工作地或户籍地，且提取方式取决于《商品房买卖合同》上的付款方式；

5、所开的增值税发票需在国家税务总局全国增值税查验平台能查询到信息；

6、所有提供的资料均为原件；

7、一套购房资料只能提取一次住房公积金；

8、提取金额不超过发票总金额的80%，如果《商品房买卖合同》中除夫妻双方外有其他共有人的，则按夫妻双方所占份额计算提取金额。

02

购买二手自住住房（未办理按揭贷款）

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所需资料

1.提取人住房公积金联名卡；

注：联名卡是指您绑定住房公积金账户的银行一类卡，也就是交易金额不受限制，能让您提取的住房公积金顺利到账的银行卡。

2.税务部门开具的契税发票及增值税发票；

3交易契约；

4.交易后为买方姓名的《不动产权证书》；

5.工作地或户籍地证明材料；

注：在毕节市辖区范围外购房的需提供此项材料。

6.提取人有效身份证件，属于共同财产提取配偶住房公积金的，还需提供配偶有效身份证件及结婚证。

注意事项！请认真阅读！

1、申请人及配偶有未结清的住房公积金贷款的，夫妻双方所提取的住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款；

2、住房公积金提取需要本人到现场办理，若本人不能亲自办理需委托他人代办的，应提供委托书（内容应包含双方身份证号码及联系电话）和被委托人有效身份证件；

3、由单位经办人代办的，需单位出具介绍信（内容应包含经办人身份证号及联系电话）、经办人有效身份证件；

4、所购房屋必须位于购房人（或配偶）工作地或户籍地；

5、所开的增值税发票需在国家税务总局全国增值税查验平台能查询到信息；

6、所有提供的资料均为原件；

7、一套购房资料只能提取一次住房公积金；如购买的二手房已办理了房贷，则只能按偿还贷款提取住房公积金；

8、提取金额不超过发票总金额的80%，如果《不动产权证书》中除夫妻双方外有其他共有人的，则按夫妻双方所占份额计算提取金额；

9、您要在发票开具时间或《不动产权证书》发证时间一年内及时来办理提取，二者都超过一年的就不能办理了哦。

03

偿还住房商业按揭贷款

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所需资料

1.提取人住房公积金联名卡；

2.经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》，无备案的需提供房产查询信息；

3.《借款合同》；

4.12个月还款计划表（内容包含借款人姓名、贷款账号、类别、额度、发放时间、贷款余额、月还款额等信息，并加盖银行印章）；

5.工作地或户籍地证明材料（在毕节市辖区范围外购房的提供）；

6.提取人有效身份证件，若提取配偶住房公积金的，还需提供配偶有效身份证件及结婚证。

注意事项！请认真阅读！

1. 申请人及配偶有未结清的住房公积金贷款的，夫妻双方所提取的住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款；

2. 住房公积金提取需要本人到现场办理，若本人不能亲自办理需委托他人代办的，应提供委托书（内容应包含双方身份证号码及联系电话）和被委托人有效身份证件；

3. 由单位经办人代办的，需单位出具介绍信（内容应包含经办人身份证号及联系电话）、经办人有效身份证件；

4. 所购房屋必须位于购房人（或配偶）工作地或户籍地；

5. 所有提供的资料均为原件；

6. 在正常还款次月后办理；

7. 提取金额为一年的还款额，一年可以提取一次（两次提取时间间隔12个月以上），如果除夫妻双方外有其他共有人的，则提取总金额按夫妻双方所占份额计算提取金额；

8. 特殊情况下，需出具个人征信证明；

9. 联名卡是指您绑定住房公积金账户的银行一类卡，也就是交易金额不受限制，能让您提取的住房公积金顺利到账的银行卡。

04

建造、翻建自住住房

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在国有土地上建造、翻建自住住房

提供如下资料

1.提取人公积金联名卡（绑定公积金账户的银行卡）；

2.《不动产权证书》；

3.《建设用地规划许可证》；

4.《建设工程规划许可证》；

5.工程预算表、费用票据；

6.提取人有效身份证件，属于共同财产提取配偶住房公积金的，还需提供配偶有效身份证件及结婚证。

在集体土地上建造、翻建自住住房

提供如下资料

1.提取人公积金联名卡（绑定公积金账户的银行卡）；

2.《不动产权证书》；

3.《建设工程许可证》（村镇）；

4.工程预算表、费用票据；

5.提取人有效身份证件，属于共同财产提取配偶住房公积金的，还需提供配偶有效身份证件及结婚证。

注意事项！请认真阅读！

1. 申请人及配偶有未结清的住房公积金贷款的，夫妻双方所提取的住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款；

2. 住房公积金提取需要本人到现场办理，若本人不能亲自办理需委托他人代办的，应提供委托书（内容应包含双方身份证号码及联系电话）和被委托人有效身份证件；

3. 由单位经办人代办的，需单位出具介绍信（内容应包含经办人身份证号及联系电话）、经办人有效身份证件；

4. 所建房屋须位于购房人（或配偶）工作地或户籍地；

5. 所有提供的资料均为原件；

6. 一套建房资料只能提取一次住房公积金；

7. 联名卡是指您绑定住房公积金账户的银行一类卡，也就是交易金额不受限制，能让您提取的住房公积金顺利到账的银行卡。

05

大修自住住房

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所需资料

1.提取人公积金联名卡（绑定公积金账户的银行卡）；

2.《不动产权证书》；

3.房屋质量检测部门出具的检测报告（大修证明）；

4.工程预算表、费用票据；

5.提取人有效身份证件，属于共同财产提取配偶住房公积金的，还需提供配偶有效身份证件及结婚证。

注意事项！请认真阅读！

1. 申请人及配偶有未结清的住房公积金贷款的，夫妻双方所提取的住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款；

2. 住房公积金提取需要本人到现场办理，若本人不能亲自办理需委托他人代办的，应提供委托书（内容应包含双方身份证号码及联系电话）和被委托人有效身份证件；

3. 由单位经办人代办的，需单位出具介绍信（内容应包含经办人身份证号及联系电话）、经办人有效身份证件；

4. 房屋须位于购房人（或配偶）工作地或户籍地；

5. 所有提供的资料均为原件；

6. 联名卡是指您绑定住房公积金账户的银行一类卡，也就是交易金额不受限制，能让您提取的住房公积金顺利到账的银行卡。

注意：装修不属于大修范围，不能提取住房公积金哦！

承诺时限：资料齐全、立即办结

审批收费：0收费

办理地点：毕节市住房公积金管理中心各管理部业务网点及各延伸银行网点

业务咨询电话：0857-12329

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来源 | 毕节市住房公积金管理中心