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2022-10-25 11:01:40 来源：会融小石
上一篇文章中提到，武汉没有公积金的小伙伴可以通过自行缴纳公积金，三年后买房可贷70万。
一、公积金贷款额度计算方式。在武汉，连续缴纳满6个月可申请公积金贷款，首套房最高可贷70万，二套房最高可贷50万。具体计算公式如下：
将自己的缴存数据带入计算，取最低值作为贷款额度。缴存数据可登陆武汉公积金公众号查询。
二、自行缴纳公积金，最快13个月可贷70万。
如果没交过公积金，根据计算公式，贷款70万常见的一种快速代缴方案是：
个人＋单位总共月缴1400元，缴纳25个月，公积金余额达35000元以上就可以去申请贷款，贷款放款大概需要1-3个月；
放款后不能立即停缴，还需要继续缴纳6-12个月。那么就是说，一共需要代缴3年左右。所以我们如果有买房或者商转公的需求，都要提前做好打算。
公式二：35000*20*1=700000.（公式一计算结果高）
那这是不是最快的一种方法呢~
不是，还有一种更快的：
个人＋单位总共月缴1800元，缴纳13个月，再一次性补缴20350元，公积金余额达43750元以上就可以去申请贷款了。（具体咨询公积金中心）
公式二：43750*20*0.8=700000（公式一计算结果高）
这两种方式可根据自身情况选择。
三、有公积金更容易申请银行信贷。在银行信贷体系里，单位分类如下，A类单位：公务员、事业单位，B类单位：央企、地方国企，C类单位：一般公司，其他我就统称为D类单位吧。在银行的评分系统中分值依次减少，也就是申请贷款的难度依次增加。怎么看你所在的单位呢，其实就是看你的公积金缴纳单位。有的个体工商户生意好的时候月利润几万，觉得自己现金流充足，看不上那几千块的公积金，没有规划自己的公积金。万一生意不景气导致流动资金不足，你手上有资产可以去银行申请抵押，手上没有资产去银行申请信贷，是大概率会被拒的。如果你有缴纳公积金，比如月缴1800元，可最高申请银行公积金信贷18万。
通过缴纳公积金，你最多可以申请贷款88万，买了房子后再买个车，是不是美滋滋的。
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