商贷购房合同能提取公积金吗「购房协议可以提取公积金吗」

中国江西网/江西头条客户端讯 记者郑周贇、实习生李欣雨报道：购房办理了商贷的市民，每年还贷都要到公积金中心申请提取一次，而面对夏季炎热的天气，相信不少市民都会产生退却的心理。如果有让公积金中心代办提取公积金的协议，您是签订还是不签订呢？

8月11日，南昌市住房公积金管理中心发布签订《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》的注意事项。

Q：签订了《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》(下文简称“商贷协议”)会不会影响我未来申请公积金贷款？

A：不影响申请贷款，但是公积金账户余额是参与贷款额度计算的。若您近期有公积金贷款计划，留有足够的账户余额即可，若您账户余额不足，也可提前终止商贷协议的划拨。

Q：签订了商贷协议会影响后续提取公积金吗？

A：不影响。只要职工符合对应的公积金提取条件、公积金账户余额充足，便可持对应材料进行提取，只是已签约商贷协议的房屋不能再申请柜台提取。

Q：换工作了，公积金账户在公积金中心缴存的单位之间内部转移，会影响商贷协议的划拨吗？

A：转出时间只要不与和商贷协议的划转时间重合，就不影响商贷协议的划拨。建议职工联系现单位经办人及时办理公积金转入手续。

Q:我做了商贷部分提前还款且已签订商贷协议，公积金中心会把我提前还款的金额划拨给我吗？

A：会的。公积金中心会根据您贷款银行的上一还款年度实际还款明细，为您代为提取公积金账户余额。

目前已与公积金中心建立合作关系的可签约银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、中信银行、江西银行、北京银行、九江银行、兴业银行、新建农商银行。

借款人和所有提取申请人可同时携带下列材料到场签订：

1、借款人和提取申请人身份证原件；

2、登记备案购房合同或不动产权证原件；

3、借款合同原件(包含有效的合同编号或贷款账号)；

4、中国银行(或工行、建行)的个人一类银行卡原件(协议要签订多个委托人时，各委托人需提供相同银行的银行卡)。

签约网点

南昌住房公积金管理中心市城区办事大厅

地址：南昌市红谷滩新区凤凰洲香江路199号房产交易市场3楼

南昌住房公积金管理中心驻南昌县办事处

地址：南昌县莲塘镇澄湖西路1088号县建行三楼

南昌住房公积金管理中心驻新建区办事处

地址：新建区礼步湖大道639号(都市未来花园小区门口)

南昌住房公积金管理中心驻进贤县办事处

地址：进贤县校前路

南昌住房公积金管理中心驻安义县办事处

地址：安义县东门路189号县建行三楼

南昌住房公积金管理中心驻湾里区办事处

地址：湾里区便民服务中心二楼北面(湾里区行政服务中心大厅公积金窗口)